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商业门面房屋出租合同

合同双方：

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是商业门面房屋的业主，愿意将此房屋出租给乙方经营

商业用途，双方经友好协商，达成以下出租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋用途：

3.房屋租金：

（1）租金金额：每月__________元（大写：__________元）

（2）交租方式：乙方每月__________日前将租金交至甲方指定

账户。

（3）逾期付款：乙方逾期__________日以上未付租金，甲方将

收取金额为租金总额5%的滞纳金。

（4）押金金额：乙方支付给甲方________元作为押金。

4.租赁期限：

本合同自__________年__________月__________日起至

__________年__________月__________日止。

二、房屋状况和设备设施

1.房屋状况：房屋的用途、状况等符合国家法律法规要求，不影响

乙方经营活动。

2.设备设施：房屋内的设备设施，因使用年限长短不等，由乙方在

使用过程中进行维修和更新。甲方无需承担此方面费用。

3.维修保养：因房屋本身的质量问题或者乙方过错导致的损坏，甲

方负责维修并承担维修费用。如非房屋质量问题或者甲方过错导致损

坏，则由乙方承担维修费用。

三、债务担保

1.押金：乙方在签订本合同时，应当向甲方支付相当于一个月租金

的押金，该押金需要在租赁关系终止时全部退还给乙方。

2.租金担保金：在本合同期间，如乙方逾期交纳租金，甲方有权使

用乙方的押金中的一部分来抵扣租金，具体比例为每逾期一天，甲方

可以抵扣押金中的1%作为租金，不足一天按一天计算。

四、合同的终止

1.提前解除：在租赁期内，有下列情形之一的，本合同提前终止：

（1）乙方租赁的商业空间造成严重损坏，无法正常经营。

（2）因乙方过错或故意行为，发生重大违法或犯罪行为，影响了

房屋的正常经营。

（3）乙方未按时交租，逾期__________天以上，或者租金欠款

达到一个月租金额。

2.提前终止的后果：本合同在提前终止后，乙方应当在__天之内将

房屋原状完好归还给甲方，否则需要承担房屋内未归还部分的经济损

失。

五、违约责任

双方违反合同约定，导致损失的，违约方应当承担相应的赔偿责

任。

六、附加条款

未尽事项，由双方友好协商处理。

本合同书自签订后生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具

有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：__________年__________月__________日