办公楼销售标准协议 2024 年版版.docx

办公楼销售标准协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2办公楼

1.3销售标准

1.4合同金额

1.5交付时间

1.6付款方式

1.7产权转移

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与解除

2.办公楼描述

2.1位置与面积

2.2建筑结构

2.3设施与设备

2.4使用性质

3.销售标准

3.1销售价格

3.2付款进度

3.3交付标准

3.4装修要求

3.5配套设施

4.交付与验收

4.1交付时间及方式

4.2验收程序

4.3质量保证

4.4交付后的维护与管理

5.付款与结算

5.1首付款

5.2进度款

5.3尾款

5.4付款凭证

5.5迟延付款的违约金

6.产权转移与过户

6.1产权证明

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4产权转移的时间及条件

7.违约责任

7.1卖方的违约责任

7.2买方的违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.合同的附则

10.1合同的期限

10.2合同的继承

10.3合同的必威体育官网网址

11.其他约定

11.1物业管理

11.2公共设施共享

11.3环境保护

11.4法律法规规定的其他事项

12.附件

12.1办公楼平面图

12.2销售价格表

12.3付款时间表

12.4装修标准

13.签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2办公楼

办公楼位于×省×市×区×路×号，建筑面积为×平方米，共有×层，包括×个写字间、×个会议室、×个休息室等。

1.3销售标准

销售标准包括办公楼的建筑面积、户型、装修标准、配套设施等。具体详见附件。

1.4合同金额

本合同总金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

1.5交付时间

卖方应按照本合同约定，将符合交付标准的办公楼交付给买方。具体交付时间见第五条。

1.6付款方式

买方应按照本合同约定，通过银行转账、现金等方式向卖方支付合同金额。具体付款方式见第五条。

1.7产权转移

双方应按照本合同约定，办理产权转移登记手续。具体详见第十条。

1.8违约责任

双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。具体详见第七条。

第二条办公楼描述

2.1位置与面积

办公楼位于×省×市×区×路×号，占地面积为×平方米，建筑面积为×平方米。

2.2建筑结构

办公楼为×层建筑，采用×结构，建筑风格为×。

2.3设施与设备

办公楼内配备有×套电梯、×部空调、×套消防设备等。

2.4使用性质

办公楼的使用性质为×，符合×行业需求。

第三条销售标准

3.1销售价格

本合同办公楼的销售价格为每平方米×元，总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

3.2付款进度

买方应按照本合同约定的付款进度，向卖方支付合同金额。具体付款进度见第五条。

3.3交付标准

卖方应保证交付的办公楼符合本合同约定的交付标准。

3.4装修要求

买方对办公楼的装修要求见附件。

3.5配套设施

办公楼配套设施包括×、×、×等，具体见附件。

第四条交付与验收

4.1交付时间及方式

卖方应按照本合同约定，将符合交付标准的办公楼交付给买方。交付时间为×年×月×日。交付方式为现场交付。

4.2验收程序

买方应在交付时对办公楼进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中提出，卖方应在×日内予以解决。

4.3质量保证

卖方应对办公楼的质量承担保证责任，保证期内出现的质量问题，卖方应及时予以修复。

4.4交付后的维护与管理

交付后，办公楼的维护与管理由买方负责。如有需要，买方可以委托卖方代为处理。

第五条付款与结算

5.1首付款

买方应在合同签订后×日内，向卖方支付合同金额的×%作为首付款，即人民币（大写）：玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999999.99。

5.2进度款

买方应按照本合同约定的进度，向卖方支付合同金额的×%。具体付款进度见附件。

5.3尾款

买方应在办公楼交付且验收合格后×日内，向卖方支付合同金额的×%作为尾款，即人民币（大写）：玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999999.99。

5.4付款凭证

买方支付款项时，应向卖方出具付款凭证。

5.5迟延付款的违约金

买方如迟延支付款项，应按照迟延金额的×%支