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实业总公司抵押担保合同书7篇

篇1

合同编号：XXXX-DY-XXXXXX

甲方（抵押人）：XXXX实业总公司

地址：XXXX市XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（抵押权人）：XXXX银行

地址：XXXX市XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下抵押担保合同：

一、抵押物及抵押价值

1.甲方以其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的土地使用权及地上建筑物（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。

2.抵押物的评估价值为人民币XXXX万元，实际抵押价值以乙方认可的评估机构出具的评估报告为准。

二、抵押担保范围

1.甲方在乙方办理的贷款本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方因违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

三、抵押权的实现

1.甲方如不能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。

2.乙方在实现抵押权时，应事先书面通知甲方，甲方应给予积极协助。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，并负责日常维护和保养。

2.甲方不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。

3.甲方如需对抵押物进行维修、改建或扩建，应事先告知乙方，并经乙方同意。

4.甲方在抵押期间，应确保抵押物的安全与完整，不得损坏或灭失。

五、合同的生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方如需提前终止合同，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。

3.本合同终止后，双方应依法办理抵押物的注销登记手续。

六、争议解决与适用法律

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他约定事项

1.双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及登记机关各执一份。具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX-ZY-XXXXXX

甲方（抵押人）：XXXX实业总公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（抵押权人）：XXXX银行

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方为支持其业务发展，愿将其所有的财产作为抵押物，向乙方申请贷款；乙方经审查，同意接受甲方的抵押，并同意向甲方发放贷款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物的价值、种类和范围

1.1抵押物的价值：甲方所抵押的财产总价值为人民币（大写）壹亿元整（￥100,000,000元）。

1.2抵押物的种类和范围：甲方所抵押的财产包括但不限于以下种类和范围：

（1）位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的土地使用权；

（2）位于上述地址的地上建筑物及其附属设施；

（3）甲方所有的机器设备、存货及原材料等。

第二条抵押物的登记和保管

2.1抵押物的登记：甲方应在合同签订之日起十日内，到有关主管部门办理抵押物的登记手续，并将登记后的抵押物权属证明文件交乙方保管。

2.2抵押物的保管：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物完好无损。

第三条抵押物的担保范围

3.1本次贷款的本金及利息；

3.2乙方为实现债权所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。

第四条抵押权的行使

4.1在甲方未能按时偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，即有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。

4.2乙方在行使抵押权时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证所抵押的财产是其合法所有，并有权处置该财产；

5.2甲方应保证所抵押的财产上不存在任何第三方的权利负担；

5.3甲方应保证在抵押期间妥善保管抵押物，