厂房买卖合同与厂房买卖合同样本2024年.docx

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厂房买卖合同与厂房买卖合同样本2024年

合同目录

第一章：合同引言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律依据

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方资质确认

第三章：标的物描述

3.1厂房位置与面积

3.2厂房设施与条件

3.3产权状况说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式与期限

4.3付款保证与违约责任

第五章：产权转移与登记

5.1产权转移条件

5.2登记手续与责任

5.3产权变更费用承担

第六章：厂房交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2验收标准与程序

6.3交付与验收证明

第七章：质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

7.2维修责任划分

7.3维修范围与条件

第八章：风险转移与责任承担

8.1风险转移时点

8.2责任承担范围

8.3不可抗力条款

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的确定

9.3违约金与赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件

10.3变更与解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的补充与解释

12.3通知与送达方式

第十三章：签字页

13.1卖方签字栏

13.2买方签字栏

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于厂房买卖的权利义务关系，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所涉及的“厂房”指卖方出售的工业用途的建筑物及其附属设施。

1.3法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质确认

甲乙双方均应提供合法有效的资质证明文件，以证明其有权签署并履行本合同。

第三章：标的物描述

3.1厂房位置与面积

厂房位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2厂房设施与条件

厂房包括但不限于以下设施：______，具体设施状况详见附件一。

3.3产权状况说明

厂房的产权清晰，无抵押、查封等权利限制，产权证编号为：______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易总价

厂房的交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式与期限

买方应按照以下期限支付房款：______。

4.3付款保证与违约责任

买方应提供付款保证，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

第五章：产权转移与登记

5.1产权转移条件

买方支付全部房款后，卖方应协助买方办理产权转移手续。

5.2登记手续与责任

产权转移登记手续由______方负责，另一方应予以配合。

5.3产权变更费用承担

产权变更过程中产生的税费由______方承担。

第六章：厂房交付与验收

6.1交付时间与条件

卖方应在收到全部房款后______日内交付厂房。

6.2验收标准与程序

买方应在接收厂房后______日内按照约定标准进行验收。

6.3交付与验收证明

双方应在厂房交付并验收合格后签署交付与验收证明。

第七章：质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

卖方对厂房提供______年的质量保证期。

7.2维修责任划分

质保期内，卖方负责厂房的维修工作，质保期外由买方自行负责。

7.3维修范围与条件

维修范围及条件应符合国家相关规定及本合同约定。

第八章：风险转移与责任承担

8.1风险转移时点

厂房交付后，风险即转移至买方。

8.2责任承担范围

卖方对厂房交付前产生的质量问题承担责任。

8.3不可抗力条款

因不可抗力导致的责任免除，双方应根据实际情况协商解决。

合同编号______

第九章：违约责任

9.1违约情形

如一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任的确定

违约方应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。

9.3违约金与赔偿

违约方需支付守约方违约金，金额为违约涉及金额的______%。若违约金不足以补偿损失，违约方还需支付赔偿金。

9.4违约通知

守约方在得知违约情况后，应书面通知违约方，并要求其在规定时间内纠正。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2解除条件

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

10.3变更与解除后