2024年房屋买卖协议书样本5篇.docx

2024年房屋买卖协议书样本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方同意就位于__________（房屋地址）的房屋进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，通过本协议明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

三、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在房屋过户完成后一次性支付。

4.甲方应提供合法有效的收款账户，乙方应按照约定将房款汇入该账户。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等资料一并交付给乙方。

五、房屋权属变更

1.甲方应于房屋交付后______日内办理房屋权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，提供所需资料。

3.办理房屋权属变更手续的相关费用由______方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照协议约定支付房款，甲方有权解除协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理房屋权属变更手续，则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.甲方应保证该房屋不存在其他纠纷和抵押情况。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的解释权归______方所有。如遇争议，以国家法律、法规和相关政策为准。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，若因甲方隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方在购买房屋后有权使用房屋附带的停车位、花园等设施。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后的[XXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在签订本协议后的[XXXXX]个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付房价款千分之五的违约金。

2.乙方如未按照本协议约定的时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付房价款千分之五的违约金。

3.若因甲乙双方的任何一方原因导致房屋过户手续未能按时办理，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋的质量符合乙方的要求，并如实告知乙方房屋的使用情况。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关