厂区物业服务合同(2024版).docx

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厂区物业服务合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2服务范围

1.3合同的法律效力

第二章：物业服务提供方

2.1服务提供方资质

2.2服务提供方的权利与义务

2.3服务团队与人员配置

第三章：物业服务接受方

3.1接受方资质

3.2接受方的权利与义务

3.3接受方的配合与协助

第四章：服务内容与标准

4.1清洁服务

4.2安全保卫服务

4.3设施维护与绿化服务

第五章：服务期限与费用

5.1服务期限

5.2服务费用

5.3费用支付方式与时间

第六章：服务质量与监督

6.1服务质量标准

6.2监督与考核机制

6.3服务质量改进

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金与赔偿

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同续签条件

8.3合同解除条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址责任

10.3信息披露限制

第十一章：其他约定

11.1特殊约定事项

11.2通知与送达方式

11.3合同生效条件

第十二章：签字栏

12.1物业服务提供方签字

12.2物业服务接受方签字

12.3签订时间与地点

第十三章：附件

13.1服务项目明细表

13.2服务标准与操作规程

13.3其他相关文件与资料

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规定物业服务提供方（以下简称服务方）与物业服务接受方（以下简称接受方）之间的权利、义务关系，确保厂区物业服务的顺利实施。

1.2服务范围

服务方应提供的物业服务包括但不限于清洁、安全保卫、设施维护等。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：物业服务提供方

2.1服务提供方资质

服务方应具备合法的物业服务经营资质。

2.2服务提供方的权利与义务

2.2.1权利声明

服务方有权按合同约定收取服务费用。

2.2.2义务声明

服务方有义务提供符合约定标准的物业服务。

2.3服务团队与人员配置

服务方应根据服务内容合理配置服务人员，并确保其具备相应资质。

第三章：物业服务接受方

3.1接受方资质

接受方应为厂区的合法所有者或管理者。

3.2接受方的权利与义务

3.2.1权利声明

接受方有权监督服务方的服务质量，并提出改进意见。

3.2.2义务声明

接受方有义务按时支付服务费用，并提供必要的协助与配合。

3.3接受方的配合与协助

接受方应为服务方提供服务所需的便利条件。

第四章：服务内容与标准

4.1清洁服务

4.1.1厂区公共区域清洁

4.1.2设施设备表面清洁

4.2安全保卫服务

4.2.1门卫管理

4.2.2巡逻监控

4.3设施维护与绿化服务

4.3.1设施定期检查与维护

4.3.2绿化植物养护

第五章：服务期限与费用

5.1服务期限

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2服务费用

服务费用总计为人民币______元，具体费用明细见附件13.1。

5.3费用支付方式与时间

接受方应按季度/半年/年支付服务费用，每期费用应于每季度/半年/年度的第一个工作日前支付。

第六章：服务质量与监督

6.1服务质量标准

服务方应按照国家及行业标准提供服务。

6.2监督与考核机制

接受方有权对服务方的服务质量进行监督和考核。

6.3服务质量改进

服务方应根据接受方的反馈及时改进服务质量。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。

7.3违约金与赔偿

违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同续签条件

合同期满前，双方可协商续签事宜。

8.3合同解除条件与后果

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或依法提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

争议解决的地点为服务方所在地人民法院。

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

双方应对合同内容及相关商业