沈阳市房屋租赁合同书5篇.docxVIP

沈阳市房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：沈阳市_________区_________街（路）_________号。

2.房屋类型：_________（如：住宅、商业、办公等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋格局：_________（如：几室一厅、开放式等）。

5.附属设施：包括水、电、燃气、有线电视、宽带等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，全年共计_________元。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.甲方应提供正规发票作为收款凭证。

3.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前三个月通知乙方，乙方应在调整后的租赁期内按新标准支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为租赁保证金。该保证金用于担保租赁合同的履行。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还其租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还其剩余保证金。

3.乙方应在保证金的退还期限内向甲方提供收款账户信息，以便甲方及时返还保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及房屋现状的相关证明材料。乙方应妥善保管钥匙，并在租赁期满或合同提前终止时返还给甲方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于自己的物品搬走，并恢复房屋原状（自然损耗除外）。乙方不得损坏房屋内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的水、电、燃气等费用已结清。如有未结清的费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方逾期支付租金或水电费、燃气费等公共事业费用，应按日向甲方支付违约金，标准为应付金额的千分之一。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状，应按日向甲方支付违约金，标准为年租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方在交付房屋时存在虚假陈述或隐瞒事实的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

5.租赁期间内如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时向对方说明情况并协商解决相关事宜。

七、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归沈阳市人民政府所有。如有任何疑问或需要进一步的解释和说明，应及时向相关部门咨询或查询。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或需补充的条款，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、电器等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付