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土地使用权出让合同范本通用版5篇

篇1

受让方：____________（以下简称乙方）

出让方：____________（以下简称甲方）

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，现就乙方获取甲方位于某处土地使用权一事达成一致意见。特订立本合同如下条款。本合同根据双方实际情况书写具体条款，请仔细阅读后填写并遵守。

一、出让地块概况及权属条件

甲方将位于某地的土地使用权出让给乙方使用。该地块的具体面积、坐标、地形地貌等详见附件中的地块红线图及土地现状图。该地块权属清晰，不存在任何纠纷和抵押等权属问题。甲方已依法取得该地块的使用权，并已办理相关土地使用权证书。乙方受让该地块后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途和转让方式。

二、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续使用，需提前向甲方申请续期。若国家相关法律政策发生变化，土地使用权出让期限相应调整。

三、土地使用权出让费用及支付方式

土地使用权出让费用总额为人民币大写XXXX万元整（￥XXXX万元）。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费用：

1.本合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币大写XXX万元整（￥XXX万元）。

2.在办理土地使用权登记手续前支付剩余款项人民币大写XXXX万元整（￥XXXX万元）。

四、土地使用权的转让条件及限制

乙方在本合同约定的期限内享有土地使用权，但不得擅自转让、出租或抵押该地块。如需转让或出租，须经甲方同意并按照相关法规办理手续。本合同土地使用权的转让应遵循公开、公平、公正的原则，并符合国家法律法规及相关政策规定。

五、土地开发建设和利用要求

乙方在受让地块上应按照约定的用途进行开发建设和利用。在开发过程中应遵守环保法规，确保不造成环境污染。同时，应按照城市规划要求进行建设，不得擅自改变建筑用途和规划设计。如因乙方原因导致土地闲置不用或未按时开发利用，甲方有权依法收回土地使用权。

六、双方责任与义务

甲方负责办理土地使用权登记手续，确保乙方取得合法的土地使用权证书。甲方有权监督乙方对受让地块的使用情况，确保其符合本合同约定和国家法律法规及相关政策规定。乙方应按照约定支付土地使用权出让费用，并按期完成开发建设和利用任务。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及纠纷解决方式

如乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让费用或未按约定完成开发建设和利用任务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因履行本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、合同的生效及变更解除

本合同一经签订即具有法律效力，未经双方协商一致不得随意变更和解除。但在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将受让地块恢复原状并返还甲方。如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因国家政策调整或法律法规变化导致合同无法履行的，双方可按照国家法律法规及相关政策协商解决。

以上为土地使用权出让合同范本通用版的内容，请甲乙双方仔细阅读并遵守合同条款。在签订合同时请认真核对各项内容并确保合同条款的真实性和有效性。为确保双方权益，建议由专业律师协助起草和审查合同内容。特此说明！

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某特定地块的使用权，乙方有意取得该地块的土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于土地使用权出让的相关事宜，确立双方的权利和义务。

二、出让地块概况

本合同所涉及地块位于__________，地块总面积为__________平方米，具体面积、位置、界限等详见附件《地块位置图》。

三、土地使用权出让条件

1.出让方式：甲方通过协议方式将地块的土地使用权出让给乙方。

2.用途：乙方仅可将该地块用于__________用途。

3.出让期限：土地使用权出让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

4.土地使用权出让金：乙方应支付土地使用权出让金总额为__________元。支付方式及期限为：_____