简单个人房产抵押借款合同5篇.docxVIP

简单个人房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方：（出借人/抵押权人）

乙方：（借款人/抵押人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条借款用途

乙方为进行房产装修，向甲方申请借款。

第二条借款金额及支付方式

1.甲方同意借给乙方人民币（大写）万元整，小写：￥元。

2.乙方指定甲方将款项直接划入乙方指定的账户。

第三条借款期限及利率

1.借款期限为个月，自甲方实际支付借款之日起计算。

2.利率为月利率%，按实际用款天数计息，不足整月的按整月计算利息。

第四条还款方式及还款来源

1.乙方应按照本合同约定的还款方式和还款金额按时偿还借款本金和利息。

2.乙方还款来源为其自有资金。

第五条抵押条款

1.乙方以其名下位于市区街号的房产作为抵押物，为本次借款提供担保。

2.抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

3.甲方在本合同签订后，应按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续。

4.抵押期间，乙方不得对抵押物进行转让、再抵押或以其他方式处置，但经甲方同意的除外。

5.乙方应在借款还清后协助甲方办理抵押注销登记手续。

第六条违约责任

1.乙方未按照本合同约定的还款方式和还款金额偿还借款本金和利息的，构成违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在借款期间内，如出现连续三个月或累计六个月未按时支付利息的，甲方有权提前收回全部借款本金和利息，并有权处置抵押物以优先受偿。

3.因乙方违约导致甲方产生律师费、诉讼费等费用的，乙方应承担上述费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

抵押权人（以下简称“乙方”）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方因个人原因需要向乙方借款，并同意将其名下房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。

2.借款用途：甲方承诺，所借款项仅用于XXXXXX。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：甲方应按照中国人民银行同期贷款利率的四倍向乙方支付利息。如遇中国人民银行调整贷款利率，则双方协商调整。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方同意将其名下位于XXXXXX的房产作为抵押物。

2.抵押登记：双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续。

四、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法向乙方还款。每期还款金额为XXXXXX元整，共分XX期还清。

2.违约责任：如甲方未能按照本合同约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回全部借款。逾期利息按照每日千分之五计算。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：双方在本合同中未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中