土地使用权出让合同样板7篇.docx

土地使用权出让合同样板7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地进行使用权出让一事，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

（一）本合同出让的土地位于____________，具体位置和界限以政府相关文件为准。

（二）出让地块的总面积为______平方米，其中建设用地面积为______平方米，道路绿化等配套设施用地面积为______平方米。

（三）本合同出让地块用途为____________用地。

土地使用权出让期限为______年，自合同签订之日起计算。在出让期限内，乙方拥有土地使用权及在土地上进行开发、建设、经营等权利。出让期满后，乙方应将土地及其所有建筑物等移交给甲方，乙方在土地上的相关权利也随之终止。

三、土地使用权出让金及支付方式

（一）土地使用权出让金总额为人民币______元整。

（二）支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付完毕。具体支付方式为：______%（即人民币______元整）在合同签订后______日内支付；剩余款项______%（即人民币______元整）在______内付清。

四、土地开发建设与利用

（一）乙方应严格按照本合同规定的用途进行开发建设和利用土地。

（二）乙方应遵守国家有关土地管理和城市规划的规定，依法办理相关手续，并接受甲方的监管。

（三）乙方有权将土地使用权进行转让、出租或抵押，但应符合相关法律法规的规定，并报甲方备案。

五、违约责任

（一）若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金按日向甲方支付未付款项的______%计算。

（二）若乙方违反本合同的约定，擅自改变土地用途或未经许可进行开发建设和利用，甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复原状，同时要求乙方支付违约金。违约金按土地使用权出让金的______%计算。

（三）若因甲方原因导致乙方无法按时取得土地使用权或无法正常开发建设和利用土地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的直接损失。

六、合同的变更与解除

（一）本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

（二）若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

（三）合同解除后，双方应按照约定处理土地使用权及地面建筑物的归属问题。

七、争议解决

（一）本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）因本合同产生的所有争议，均应适用中华人民共和国法律。

八、其他事项

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并愿意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的及依据

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务关系，保护双方的合法权益。本合同基于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

第二条土地基本情况

出让地块位于____________，面积_______平方米，用途为_______用地。土地使用权性质为国有土地使用权出让。出让年限为______年。土地使用权取得方式为有偿取得。出让地块的位置、面积等具体情况详见本合同附件附图及说明。

第三条土地使用权出让条件及支付方式

乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费用：一次性支付或分期支付。具体支付方式和金额详见本合