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二手房买卖协议标准文本2024版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续及时间

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类及承担方

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

12.合同的签署与保存

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同副本

13.其他约定

13.1双方其他约定

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

（1）姓名（名称）：____________________

（2）住址（地址）：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2买家信息

（1）姓名（名称）：____________________

（2）住址（地址）：____________________

（3）联系方式：____________________

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构及面积：____________________

（3）不动产权证号：____________________

（4）房屋用途：____________________

2.2房屋附属设施

（1）附属设施名称：____________________

（2）附属设施数量及状态：____________________

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房屋买卖交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

（1）现金支付：____元；

（2）转账支付：____元；

（3）其他支付方式：____元。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2过户手续及时间

甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的维修问题，由甲方承担维修责任。

第六条税费承担

6.1税费种类及承担方

（1）契税：由乙方承担；

（2）个人所得税：由甲方承担；

（3）其他税费：按照相关法律法规规定承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

7.2买家违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向本房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向本房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除

本合同的解除须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2必威体育官网网址期限

甲乙双方对上述必威体育官网网址内容应予以必威体育官网网址的期限为自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约责任

如甲乙任何一方违反本条必威体育官网网址条款，导致对方损失的，应承担违约责任。

第十一条合同的附件

11.1附件内容

本合同附件包括：房屋所有权证、不动产权证、契税发票、个人所得税证明等。

11.2附件的效力

附件与本