二手房买卖居间服务协议（无忧版）版.docx

二手房买卖居间服务协议（无忧版）版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布

2.1.2安排双方看房

2.1.3提供交易咨询服务

2.1.4协助办理房屋过户手续

2.1.5协助处理交易过程中的其他事宜

第三条服务费用及支付

3.1丙方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）

3.2甲方应在签署本协议时支付服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）

3.3剩余服务费用的一半应在房屋过户手续办理完毕后支付，即人民币【】元整（大写：【】元整）

第四条双方义务

4.1甲方应如实提供房屋相关信息，并保证信息的真实性

4.2乙方应按照约定支付购房款项，并配合完成房屋过户手续

4.3丙方应按照约定提供居间服务，并保障双方的合法权益

第五条合同的履行

5.1甲方应在签署本协议后，配合丙方进行房源信息的收集和发布

5.2乙方应在看房后决定是否购买，并在决定购买后与甲方协商价格

5.3丙方应协助双方办理房屋过户手续，并确保交易顺利完成

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方或丙方可以书面形式提出合同变更或解除的要求

6.2合同变更或解除应经三方协商一致，并签署书面协议

第七条违约责任

7.1甲方提供虚假信息的，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失

7.2乙方未按照约定支付购房款项的，应承担违约责任，并赔偿丙方的损失

7.3丙方未按照约定提供居间服务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、修改和终止

9.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效

9.2本协议的修改和终止，应经三方协商一致，并签署书面协议

第十条其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份

10.2本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议

第十一条甲方（卖方）签字：

第十二条乙方（买方）签字：

第十三条丙方（居间服务方）签字：

第十四条签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,【甲方身份证号码】，【甲方联系方式】，系房屋【房产证号码】的合法所有者，愿意将该房屋出售。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,【乙方身份证号码】，【乙方联系方式】，愿意购买甲方所出售的房屋。

1.3丙方（居间服务方）：【丙方名称】，系依法成立并合法经营房地产居间业务的机构，愿意为甲方和乙方提供二手房买卖居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1丙方应根据甲方的委托，为其提供房源信息收集与发布的服务，包括但不限于在丙方的官方网站、APP等平台上发布房源信息，以及在丙方认为合适的第三方平台上发布。

2.1.2丙方应安排甲方和乙方进行看房，并协助双方就房屋的具体情况、交易价格等进行沟通和协商。

2.1.3丙方应提供交易咨询服务，包括但不限于对房屋交易流程的咨询、交易风险的提示以及交易文件的准备和审查等。

2.1.4丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供过户所需的文件和资料，协助双方完成过户申请，以及跟进过户进度等。

2.1.5丙方应协助处理交易过程中的其他事宜，包括但不限于协助双方解决交易过程中出现的问题，以及提供交易咨询和协助等。

第三条服务费用及支付

3.1丙方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2甲方应在签署本协议时支付服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.3剩余服务费用的一半应在房屋过户手续办理完毕后支付，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

第四条双方义务

4.1甲方应如实提供房屋相关信息，并保证信息的真实性，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况、存在的问题等。

4.2乙方应按照约定支付购房款项，并配合完成房屋过户手续。

4.3丙方应按照约定提供居间服务，并保障双方的合法权益。

第五条合同的履行

5.1甲方应在签署本协议后，配合丙方进行房源信息的收集和发布。

5.2乙方应在看房后决定是否购买，并在决定购买后与甲方协商价格。

5.3丙方应协助双方办理房屋过户手续，并确保交易顺利完成。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方或丙方可以书面形式提出合同变更或解除的要求。

6.2合同变更或解除应经三方协商一致，并签署书面协议。

第七条违约责任

7.1甲方提供虚假信息的，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失。

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