单间租赁协议规范文本2024年适用版版.docx

单间租赁协议规范文本2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与设备

1.3房屋使用限制

2.租期与租金

2.1租期

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与方式

3.3押金扣除事项

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求与响应

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险事故处理

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

7.提前终止租约

7.1提前终止条件

7.2提前终止通知期限

7.3提前终止费用

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋交付与验收

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方出租的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：公寓、平房等），房屋内部编号为_______，房屋的总使用面积为_______平方米。该房屋的规划设计用途为_______（如：住宅、商业等），甲方对该房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。

1.2设施与设备

1.3房屋使用限制

（1）不得改变房屋内部结构；

（2）不得将房屋转租给第三方；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得饲养宠物；

（5）不得在房屋内进行商业活动。

2.租期与租金

2.1租期

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租金金额

本合同租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。若承租人选择银行转账，需在合同签订后的三个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定；

（2）如遇特殊情况，甲方有权提前一个月通知承租人调整租金。

3.押金

3.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件与方式

租赁期满或提前终止租赁合同后，如房屋及设施无损坏或经甲方认可的损坏，甲方应在扣除应付费用后_______个工作日内将剩余押金退还给承租人。

3.3押金扣除事项

如承租人在租赁期间有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）损坏房屋及设施，未按约定修复或赔偿；

（3）违反合同其他约定，造成甲方损失。

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及设施进行必要的维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋及设施本身原因导致的损坏，甲方应及时修复。

4.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应负责修复或按照市场价格赔偿。

4.3维修请求与响应

如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知甲方。甲方接到通知后，应在_______小时内响应，并在_______个工作日内修复或采取相应的措施。

5.保险责任

5.1出租人保险

甲方应为其自有财产投保，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

5.2承租人保险

承租人应为自己及租赁期间的财产投保，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

5.3保险事故处理

如发生保险事故，承租人应立即通知甲方，并根据保险条款进行报案和理赔。甲方应提供必要的协助和配合。

6.房屋转租

6.1转租条件

未经甲方书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

6.2转租通知期限

如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方。

6.3转租手续

承租人转租房屋的