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不包料房屋建设合同范文8篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工期

1.乙方应按甲方要求的工期完成全部工作。开工日期自合同签订之日起开始计算，竣工日期为合同签订后_________天。

2.乙方在签订合同时，应向甲方提交施工计划。

第三条甲方责任

1.甲方负责办理与工程建设相关的证件、批文等手续，为乙方施工提供必要的水电等便利条件。

2.甲方有权对乙方的施工进行监督、检查，并提出改进意见。

3.甲方应按时向乙方支付款项。

第四条乙方责任

1.乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方应制定安全施工措施，确保施工过程中的安全。

3.乙方应按时向甲方提交施工进展报告。

4.乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

5.乙方应完成合同约定的全部工作，并提交相应的竣工资料。

第五条价格及支付方式

1.工程总造价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格为包干价，包含材料费、人工费、机械使用费等全部费用。具体费用详见附件1：预算表。

2.甲方应在签订合同后向乙方支付工程总造价的_________%作为预付款。剩余款项应在竣工验收合格后一次性支付。具体支付时间和金额详见附件2：支付计划表。

3.乙方在收到款项后，应向甲方出具合法有效的发票。

第六条竣工验收及保修期

1.工程竣工验收应按以下步骤进行：首先由乙方提交竣工资料，然后甲方进行初步验收，最后由甲方委托的第三方进行正式验收。具体验收标准和要求详见附件3：验收规范。

2.保修期为竣工验收合格之日起_________个月。在保修期内，乙方应对工程进行免费维修和维护。保修期结束后，乙方应提交保修期工作总结。

第七条违约责任及赔偿

1.甲方应按时向乙方支付款项，如逾期支付，应按日向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因造成工期延误，应按日向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

3.在施工过程中，如因乙方原因造成工程质量问题或安全事故，应由乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

4.在保修期内，如因乙方原因造成工程维修不及时或维修质量不合格，应由乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着诚实守信、公平公正的原则，双方就甲方房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：

2.工程规模：

3.设计风格：

二、承包方式

乙方采用包工不包料的方式承包甲方房屋建设。具体内容包括：

1.房屋基础施工：乙方负责基础土方开挖、回填，混凝土基础施工等。

2.房屋主体施工：乙方负责主体结构施工，包括墙体、楼板、屋顶等。

3.房屋装修施工：乙方负责室内装修施工，包括墙面涂料、地面瓷砖等。

4.房屋水电施工：乙方负责水电管线敷设、灯具安装等。

三、工期与进度

1.工期要求：乙方应在合同签订后尽快组织人员进场施工，确保工期按时完成。

2.进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。甲方有权对进度计划进行调整。

3.进度款支付：甲方应按施工进度向乙方支付进度款，具体支付时间和金额按合同约定执行。

四、质量与验收

1.质量要求：乙方应确保施工质量符合相关标准和甲方要求。

2.验收标准：具体验收标准按合同约定执行。

3.验收流程：乙方应在工程完工后向甲方提交验收申请，甲方组织人员进行验收。如验收不