武汉商铺转让协议书范本8篇.docx

武汉商铺转让协议书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于武汉市的商铺转让给乙方一事，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺产权情况：_________

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括商铺内的装修、设备、设施等所有资产。

2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：_________

三、过户及变更手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，协助乙方办理商铺过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证商铺的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的各种问题，提供必要的支持和帮助。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向武汉市人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、特别条款

1.甲方在本协议签订前已向他人转让过该商铺，但他人未实际经营，也未办理过户手续。甲方承诺本协议签订后，乙方将成为该商铺的唯一合法经营者。如因甲方原因导致乙方无法成为唯一合法经营者，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在本协议签订后，应对商铺进行装修、装饰等投入，改善经营环境。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致乙方无法顺利进行装修、装饰等投入，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.双方同意在协议签订后共同办理公证手续，以确保本协议的合法性和有效性。公证费用由双方共同承担。

4.乙方在经营过程中如需向银行申请贷款或向他人借款，甲方应协助乙方提供必要的担保和支持。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得贷款或借款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

5.双方同意在协议签订后共同办理物业交割手续，确保商铺的设施设备完好并正常使用。物业交割过程中产生的费用由双方共同承担。

6.乙方在经营过程中如需对商铺进行改建或扩建，应事先征得甲方的同意。如未经甲方同意擅自改建或扩建，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

7.双方同意在协议签订后共同办理税务变更手续，确保乙方的经营活动能够顺利进行。税务变更过程中产生的费用由双方共同承担。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于武汉市某区（县）的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方有意将商铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.商铺权属证明文件编号：____________________。

第二条转让价格及支付方式

1.商铺转让价格：人民币______万元整。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币______万元整给甲方。

3.剩余款项人民币______万元整在商铺交付完成后一次性支付。

第三条商铺交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，办理商铺的过户手续。

2.过户费用由乙方承担