二手房产按揭贷款业务双方合作协议范本版.docx

二手房产按揭贷款业务双方合作协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合作协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

第二条双方的角色和责任

2.1卖方的角色和责任

2.2买方的角色和责任

2.3贷款机构的角色和责任

第三条房产的描述和价值

3.1房产的描述

3.2房产的价值评估

第四条按揭贷款的金额和条件

4.1按揭贷款的金额

4.2按揭贷款的条件

第五条贷款的期限和还款方式

5.1贷款的期限

5.2还款方式

第六条利率和费用

6.1利率

6.2费用

第七条房产的转让和过户

7.1房产的转让

7.2房产的过户

第八条保险和保护

8.1保险

8.2保护

第九条违约和解决方式

9.1违约情况

9.2解决方式

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效

10.2合同的终止

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

12.2例外情况

第十三条通知和通信

13.1通知方式

13.2通信地址

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

本协议中的词语，如“二手房产”、“按揭贷款”、“业务合作”等，除非上下文明确另有定义，否则应按照普通词语的含义进行解释。

第二条双方的角色和责任

2.1卖方的角色和责任

卖方同意将二手房产出售给买方，并协助买方办理按揭贷款的相关手续。卖方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。

2.2买方的角色和责任

买方同意购买卖方的二手房产，并按照约定向贷款机构申请按揭贷款。买方应提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况，并按照贷款机构的要求提供所需的文件和资料。

2.3贷款机构的角色和责任

贷款机构同意为买方提供按揭贷款，并按照约定的金额和条件发放贷款。贷款机构应负责对买方的信用状况和还款能力进行审核，并按照约定的还款方式和要求收取贷款本息。

第三条房产的描述和价值

3.1房产的描述

房产的具体描述如下：

（1）房产地址：[具体地址]；

（2）房产类型：[住宅/商业/其他]；

（3）房产面积：[平方米]；

（4）房产所有权证号：[所有权证号]。

3.2房产的价值评估

第四条按揭贷款的金额和条件

4.1按揭贷款的金额

贷款机构同意向买方提供的按揭贷款金额为人民币[贷款金额]元。

4.2按揭贷款的条件

按揭贷款的条件如下：

（1）贷款利率：[年利率]%；

（2）贷款期限：[年数]年；

（3）还款方式：[等额本息/等额本金/其他]；

（4）首付款比例：[比例]%；

（5）贷款手续费：[费用金额]元。

第五条贷款的期限和还款方式

5.1贷款的期限

贷款的期限为[年数]年，自贷款发放之日起计算。

5.2还款方式

买方应按照贷款机构的要求选择还款方式，并按时还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金或其他约定的还款方式。

第六条利率和费用

6.1利率

贷款利率为[年利率]%，按约定的还款方式计算。

6.2费用

贷款手续费及其他相关费用共计[费用金额]元，由买方承担。具体费用明细如下：

（1）贷款手续费：[费用金额]元；

（2）评估费用：[费用金额]元；

（3）登记费用：[费用金额]元；

（4）其他费用：[费用金额]元。

第八条保险和保护

8.1保险

买方应按照贷款机构的要求购买相应的财产保险，并将贷款机构作为第一受益人。保险费用由买方承担。

8.2保护

贷款机构应采取必要的措施保护自身的合法权益，包括但不限于要求买方提供担保、办理抵押登记等。

第九条违约和解决方式

9.1违约情况

各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、提供虚假信息等。

9.2解决方式

对于因本协议引起的任何争议，各方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效

本协议自各方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止

（1）买方按期偿还完贷款本息；

（2）卖方按照约定交付房产；

（3）贷款机构同意提前解除贷款合同；

（4）法律规定的其他情形。

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

对于因本协议引起的任何争议，各方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

各方应对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，除非依法应当向第三方披