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期房买卖定金的合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的期房进行买卖，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，经友好协商，特制定以下定金合同协议：

一、标的物

1.1本合同所指的期房为位于____________（详细地址）的房产，具体面积、户型、交房时间等以政府相关部门颁发的证件为准。

二、定金条款

2.1乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.2甲方收到乙方定金后，须向乙方出具收据，并承诺在约定时间内与乙方签订《房屋买卖合同》。

2.3若甲方违反本合同约定，须双倍返还乙方定金；若乙方违约，则定金不予退还。

三、买卖条件

3.1甲乙双方同意，在签订本协议后一定期限内（具体以双方约定为准），双方应签订正式的《房屋买卖合同》。

3.2双方应按照相关法律法规及政策规定，完成房屋交易过程中的各项手续。

四、房屋交付

4.1房屋交付的具体时间和方式由甲乙双方根据《房屋买卖合同》约定执行。

五、违约责任

5.1若甲方在约定时间内不与乙方签订《房屋买卖合同》，或者违反其他约定事项，应双倍返还乙方定金。

5.2若乙方在约定时间内不与甲方签订《房屋买卖合同》，则视为违约，定金不予退还。

六、法律适用和争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的期房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障双方权益，特签订本合同。

第一条标的物

1.1本合同所指的期房位于____________________（详细地址）。

1.2房产的预售合同号、房屋面积、户型、交房时间等详细信息见附件。

第二条买卖定金

2.1乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.2定金是本合同的重要组成部分，是乙方购买该房产的诚意表示，并作为甲、乙双方日后签订正式房屋买卖合同的担保。

第三条买卖条件

3.1甲、乙双方同意，在甲方取得该房产的产权证后______日内，双方签订正式的房屋买卖合同。

3.2正式房屋买卖合同的具体条款，由甲、乙双方在签订正式合同时协商确定。

第四条定金退还与没收规则

4.1若甲、乙双方在约定的时间内签订正式的房屋买卖合同，则定金将作为购房款的一部分。

4.2若乙方在约定时间内未与甲方签订正式房屋买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

4.3若因甲方原因未能按时签订正式房屋买卖合同，则甲方应返还双倍定金给乙方。

第五条违约责任

5.1甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方的实际损失。若违约方的行为构成根本违约，守约方有权解除本合同，并追究违约方的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。