二手房购买预定金协议范本2024年版版.docx

二手房购买预定金协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源所有权性质

1.8房源现状

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号

2.3购买方联系方式

2.4购买方购买目的

2.5购买方支付方式

3.预定金金额及支付

3.1预定金金额

3.2支付预定金的账户信息

3.3支付预定金的支付方式

3.4支付预定金的时间

3.5预定金退还条件及退还方式

4.合同的生效、变更和解除

4.1合同生效条件

4.2合同生效时间

4.3合同变更条件

4.4合同解除条件

4.5合同解除后的责任分配

5.违约责任

5.1购买方违约责任

5.2出售方违约责任

5.3违约金的计算方式

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3争议解决机构

7.其他约定

7.1房屋过户相关事宜

7.2房屋交付时间及条件

7.3房屋维修责任

7.4税费承担方式

7.5物业费及其他费用承担方式

8.出售方声明

8.1出售方对房源信息的真实性声明

8.2出售方对房源权属的声明

8.3出售方对房屋质量的声明

9.购买方声明

9.1购买方对购买意愿的声明

9.2购买方对预定金支付的声明

9.3购买方对合同履行的声明

10.合同的签署日期

10.1签署日期

10.2签署地点

11.附件

11.1房源照片

11.2房源权属证明文件

11.3购买方身份证明文件

11.4其他相关文件

12.合同正本及副本

12.1合同正本数量

12.2合同副本数量

12.3合同正本及副本的使用及保管方式

13.合同的翻译

13.1合同的翻译需求

13.2翻译费用的承担方式

14.双方签字盖章

14.1出售方签字盖章

14.2购买方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区X路号单元室

1.2房源面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3房源户型：三室两厅两卫

1.4房源楼层：第层，共层

1.5房源朝向：南北通透

1.6房源建造年份：年

1.7房源所有权性质：国有土地使用权，商品房

1.8房源现状：房屋及附属设施完好，可直接入住

2.购买方信息

2.1购买方姓名：

2.2购买方身份证号：

2.4购买方购买目的：自住

2.5购买方支付方式：银行转账

3.预定金金额及支付

3.1预定金金额：人民币X万元整

3.2支付预定金的账户信息：

开户行：中国建设银行北京市分行

账户名称：

账号：X

3.3支付预定金的支付方式：购买方通过银行转账的方式将预定金支付给出售方

3.4支付预定金的时间：本合同签订之日起三个工作日内

3.5预定金退还条件及退还方式：

（1）如出售方在收到预定金后三个工作日内未能提供合法的房源权属证明文件，购买方有权解除本合同，并要求出售方双倍退还预定金；

（2）如购买方在签订本合同后，未经出售方同意，单方面解除合同，则预定金不予退还；

（3）如双方在签订本合同后，按照约定完成房屋买卖过户手续，预定金将计入房屋成交价款中。

4.合同的生效、变更和解除

4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

4.2合同生效时间：本合同签订之日起三个工作日内

4.3合同变更条件：

（1）合同变更应由双方协商一致，并书面签署；

（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

4.4合同解除条件：

（1）如出售方在收到预定金后三个工作日内未能提供合法的房源权属证明文件，购买方有权解除本合同；

（2）如出售方在合同有效期内将房源所有权转让给第三方，购买方有权解除本合同；

（3）如购买方在签订本合同后，未经出售方同意，单方面解除合同；

（4）如双方协商一致，可以解除本合同。

4.5合同解除后的责任分配：

（1）如因出售方原因导致合同解除，出售方应双倍退还预定金；

（2）如因购买方原因导致合同解除，预定金不予退还；

（3）如双方协商一致解除合同，出售方应退还预定金。

5.违约责任

5.1购买方违约责任：

（1）购买方未按照约定支付预定金的，应向出售方支付违约金，违约金金额为预定金金额的10%；

（2）购买方未按照约定完成房屋买卖过户手续的，应向出售方支付违约金，违约金金额为房屋成交价款的10%。

5.2出售方违约责任：

（1）出售方未按照约定提供合法的房源权属证明文件的，应向购买方支付违约