房屋抵顶借款协议书7篇.docx

房屋抵顶借款协议书7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（房屋所有人）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其所有的房屋抵顶给甲方作为借款的担保。为明确各方的权利和义务，特制定本协议。

一、借款金额和用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）______元整。

2.借款用途为______。甲方应确保借款用于该用途，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自本协议签订之日起计算。

2.甲方应在借款期限届满前还清全部借款本息。

三、利率和利息

1.本协议项下的借款利率为年利率______%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，每月的______日为结息日。

3.甲方应在借款期限届满前还清全部借款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

四、房屋抵顶

1.丙方同意将其所有的房屋抵顶给甲方作为借款的担保。房屋的具体信息如下：______。

2.甲方应在借款期限届满前还清全部借款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方将房屋过户给甲方，以抵顶借款本息。

五、违约责任

1.甲方应按时还款，如未能按时还款，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方将房屋过户给甲方，以抵顶借款本息。

2.乙方应按时向甲方提供借款，如未能按时提供借款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金。

3.丙方应按时将房屋过户给甲方，如未能按时过户，应承担违约责任。乙方有权要求丙方支付违约金。

六、其他约定

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.如本协议发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

丙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出借方）：[甲方姓名]

乙方（借款方）：[乙方姓名]

鉴于甲方同意将其所有的房屋抵顶给乙方，乙方同意向甲方借款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵顶借款

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵顶给乙方，作为乙方向甲方借款的担保。

2.乙方同意向甲方借款[借款金额]元，借款期限为[借款期限]，自[借款起始日期]至[借款终止日期]。

3.甲方应在签订本协议之日起[交付房屋期限]内，将抵押房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方应在签订本协议之日起[交付借款期限]内，将借款金额支付给甲方。

二、房屋抵押权的行使

1.甲方作为抵押房屋的所有权人，有权在乙方未能按时偿还借款的情况下，行使抵押权，即有权依法拍卖、变卖抵押房屋，并从所得价款中优先受偿。

2.乙方不得以任何理由阻碍甲方行使抵押权。

3.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押房屋，不得擅自处分抵押房屋，不得在抵押房屋上设定其他权利负担。

4.抵押房屋的保险费用由乙方承担。

三、借款的偿还

1.乙方应按照本协议约定的期限和金额偿还借款。

2.如果乙方未能按时偿还借款，甲方有权按照本协议的约定行使抵押权。

3.乙方在偿还借款时，应支付甲方的利息和违约金等相关费用。具体费用标准由双方另行协商确定。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议的约定交付抵押房屋，应承担相应的违约责任。具体责任形式由双方另行协商确定。

2.如果乙方未能按照本协议的约定偿还借款，应承担相应的违约责任。具体责任形式包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

3.如果任何一方违反本协议的其他约定，也应承担相应的违约责任。具体责任形式由双方另行协商确定。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。任何与法律法规相抵触的条款均无