2024土地使用权赠与合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

地址：

联系电话：

法定代表（或负责人）：

地址：

联系电话：

法定代表（或负责人）：

鉴于：

2.乙方愿意接受甲方的赠与，取得标的土地的使用权；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定订立本合同。

第一条赠与土地及使用权

1.1甲方赠与给乙方的标的土地使用权，面积为____平方米，土地用途为____。

1.2甲方应保证乙方取得标的土地的合法使用权，如因甲方原因导致乙方无法取得或使用标的土地，甲方应承担相应的法律责任。

第二条赠与条件

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为标的土地的赠与费用。

2.2乙方应按照甲方的要求，办理取得标的土地使用权所需的相关手续，包括但不限于土地登记、变更登记等。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的土地交付给乙方使用。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，按照相关规定办理取得标的土地使用权的手续。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3因不可抗力或其他无法预见、无法克服且无法避免的原因导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有赠与和接受赠与的权利和能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。

2.土地使用权赠与必须符合国家法律法规和政策规定。

解决办法：双方应认真了解相关法律法规和政策，确保赠与行为合法，必要时可咨询专业律师。

3.合同中应明确土地使用权的范围、界址等详细信息。

解决办法：在合同中详细描述土地位置、面积、用途等，可附上土地使用权证书或其他权属证明。

4.确保合同中的赠与费用、交付时间等关键条款明确、具体。

解决办法：在合同中明确规定赠与费用金额、支付方式和时间，以及交付土地的时间和方式。

5.合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权依法要求违约方承担违约责任。

6.合同争议的解决方式应明确。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权相分离，土地使用者在一定时期内对土地享有使用、收益和一定程度处分的权利。

2.赠与：指合同一方当事人无偿将其财产所有权转移给另一方当事人，另一方当事人表示接受的行为。

3.标的土地：指本合同中甲方赠与给乙方的土地使用权。

4.土地使用权证：是证明土地使用者拥有土地使用权的法律文件，由国土资源行政主管部门发放。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.违约责任：指合同一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人之间的土地使用权赠与。

2.企业之间的土地使用权赠与。

3.政府或其他公共机构与个人或企业之间的土地使用权赠与。

补充条款：

1.土地使用权转让税费：双方应承担的土地使用权转让税费，按国家相关规定执行。

2.土地使用权限制：标的土地如有抵押、查封等权利限制，甲方应事先告知乙方，并确保乙方在取得土地使用权后能解除上述限制。

3.土地使用权变更：如国家法律法规或政策发生变化，导致标的土地使用权不能正常转让，双方应按变化后的法律法规或政策执行。

4.合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，修改和补充本合同。

附件列表：

1.土地使用权证书或其他权属证明文件。

2.标的土地的界址图、地形图等相关地图资料。

3.政府有关部门对土地使用权转让的批准文件或意见。

4.税费支付凭证。

5.其他与土地使用权赠与相关的文件和资料。