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私人住宅房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其私人住宅房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、赠与目的

甲方将房屋赠与乙方，旨在支持乙方的住房需求，并希望通过赠与行为，促进家庭和睦，增进双方的感情。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须承诺妥善保管和维护赠与房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方必须承诺在房屋赠与后，对甲方保持尊重和关爱，共同维护家庭和睦。

4.甲方在赠与房屋后，仍享有对该房屋的居住权，直至甲方去世或双方协商解除居住权。

5.甲方在赠与房屋后，仍享有对乙方的教育和指导权，乙方应当尊重甲方的意愿和意见。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当签订书面赠与合同，明确赠与目的、条件、程序和双方的权利义务。

2.甲方和乙方应当到房地产管理部门办理房屋产权转移手续，确保赠与房屋的产权归属乙方。

3.甲方和乙方应当共同办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利接收和使用赠与房屋。

五、违约责任

1.如果甲方违约，不履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违约，不履行承诺义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字或盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-11

乙方（签字或盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-11

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：[XXXXXX]，公民身份号码：[XXXXXX]。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：[XXXXXX]，公民身份号码：[XXXXXX]。

甲、乙双方系父子关系，甲方自愿将位于[XXXXXX]的房屋无偿赠与乙方，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋赠与的依据及原因

甲方自愿将位于[XXXXXX]的房屋无偿赠与乙方，主要考虑到乙方实际居住需求、家庭成员共同居住意愿以及房屋的实际价值。乙方作为甲方的直系亲属，享有优先继承和居住的权利。此次赠与行为旨在促进家庭成员之间的和谐共处，体现父爱亲情，同时减轻乙方的经济负担。

二、房屋的基本信息

房屋位于[XXXXXX]，建筑面积[XX]平方米，户型[XX]室[XX]厅[XX]卫，装修情况[XX]，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该房屋为甲方名下唯一住房，无抵押、无贷款、无纠纷。

三、房屋赠与的效力

1.甲方将房屋无偿赠与乙方，乙方享有该房屋的所有权和使用权。甲方不再对该房屋享有任何权利。

2.房屋赠与后，乙方需承担该房屋的所有维修、保养和税费等义务。甲方不再承担该房屋的任何费用。

3.乙方如需对该房屋进行改造、装修或扩建，需提前告知甲方，并取得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.房屋赠与后，如因政策调整或不可抗力等因素导致房屋价值发生变化，乙方需自行承担相应的风险和损失。甲方不再对该房屋的价值变化承担任何责任。

四、房屋赠与后的权利义务

1.乙方在接受房屋赠与后，需继续履行对甲方的赡养义务，包括但不限于生活照顾、精神慰藉、经济支持等。甲方如需乙方提供帮助，乙方应尽力协助。

2.乙方在接受房屋赠与后，需遵守国家法律法规和地方规定，不得从事违法犯罪活动。如因违法行为导致房屋被查封或拍卖等后果，乙方需自行承担全部责任。

3.乙方在接受房屋赠与后，需妥善保管该房屋的产权证书和其他相关证件，如因遗失或损坏导致的不便或损失，乙方需自行承担责任。

4.甲方在赠与房屋后，有权随时了解该房屋的使用情况和乙方的居住状况。乙方应如实告知甲方该房屋的实际情况。

五、违约责任

1.如乙方在接受房屋赠与后，未履行对甲方的赡养义务或从事违法犯罪活动或未妥善保管相关证件等行为导致的不便或损失，乙方需承担全部责任。甲方