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出租房屋格式通用合同8篇

篇1

出租房屋合同

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于：XXXXXX。

2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

3.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为：人民币XXXX元/月（大写：XXXX元/月）。

2.租金支付方式为：XXXX。

3.乙方须在每月XX号之前将当月租金支付给甲方，如逾期支付，则每逾期一日，须向甲方支付应付租金XX%的违约金。

第四条维修养护责任

1.租赁期间，该房屋及现有装修、设施、设备出现损坏的，乙方应负责及时维修和维护，并承担相关费用。

2.如因维修需要停用该房屋的，乙方应提前XX天通知甲方，并做好相关安排。

3.因乙方使用不当或人为破坏导致该房屋及现有装修、设施、设备损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条合同解除与终止

1.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）逾期支付租金超过XX日的。

2.租赁期满后，如乙方要求续租并经甲方同意的，双方应重新签订租赁合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施、设备交还给甲方，并保证其完好状态。如有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，须向乙方支付应付租金XX%的违约金。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，须向甲方支付应付租金XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并收回房屋。

4.因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担全部责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

第七条其他约定事项

1.在租赁期间，如遇不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致房屋不能继续使用的，双方应协商解决并签订补充协议。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋装修及设施、设备情况清单

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______），乙方应于合同签订之日一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

3.租赁期内，如遇到国家或地方政策调整，导致乙方实际支付的租金发生变化，则双方应另行协商并签订补充协议。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方支付押金后，甲方应出具合法有效的收据。

3.租赁期满