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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于___________（地址）的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。厂房的具体面积、结构和设施等详见附件。

第二条租金

1.租金标准：____元/月/平方米。

2.租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付地点：____________________。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条维修责任

1.甲方负责维护厂房的建筑结构安全和设备设施的正常运行。

2.乙方负责日常使用中的维护和清洁工作，并确保厂房内的安全。

第五条保险

乙方应按照甲方的要求，办理厂房保险，并将保险公司名称、保险合同号和保险金额书面告知甲方。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定提供厂房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第七条解除合同

1.双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照约定办理手续。

2.一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第八条其他约定

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。

2.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核验对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方协商一致，进行更正。

2.明确租赁物及租金：双方应详细描述租赁物的地址、面积、结构及设施，并明确租金标准、支付方式和地点。如在租赁期间发生租赁物变动，应及时通知对方并调整租金。解决办法为双方协商一致，修改合同相关条款。

3.租赁期限及续约：本合同租赁期限为固定年限，双方应严格遵守。如乙方需续约，应提前通知甲方并签订新的租赁合同。解决办法为双方协商一致，签订新的租赁合同。

4.维修责任：甲方负责维护厂房的建筑结构安全和设备设施的正常运行，乙方负责日常使用中的维护和清洁工作。如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担维修责任。解决办法为乙方负责修复损坏部分，并承担相关费用。

5.保险：乙方应按照甲方的要求办理厂房保险，并将保险公司名称、保险合同号和保险金额书面告知甲方。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法为乙方办理保险，并将相关信息告知甲方。

6.违约责任：如甲方未按照约定提供厂房或乙方未按照约定支付租金，双方均有权要求对方支付违约金。解决办法为违约方支付违约金，并承担相应责任。

7.解除合同：双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照约定办理手续。如一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。解决办法为双方协商一致，解除合同，并按照约定办理手续。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。

6.保险：指为防止意外损失，承租方按照出租方要求办理的保险。

7.解除合同：指双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

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