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三方合作协议
本协议由以下三方在平等、自愿的基础上,依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定,就___项目(以下简称“项目”)的发包、总承包及分包事宜达成如下协议,以资共同遵守。
第一条协议主体
1.1发包方(甲方):___
法定代表人/负责人:___
地址:___
1.2总承包方(乙方):___
法定代表人/负责人:___
资质证书号:___
地址:___
1.3分包方(丙方):___
法定代表人/负责人:___
资质证书号:___
地址:___
第二条项目概况
2.1项目名称:___
2.2项目地点:___
2.3工程内容:___(详细描述工程范围、规模、技术要求等)
2.4工期要求:自___年___月___日起至___年___月___日止,共计___天(具体工期可根据实际情况调整,并需明确关键节点时间)。
第三条合同价款与支付方式
3.1合同总价:本合同项下工程总价为人民币___元(大写:___),包括但不限于人工费、材料费、机械费、税费、管理费等所有费用。
3.2支付方式:
(1)预付款:合同签订后___个工作日内,甲方支付合同总价的___%作为预付款。
(2)进度款:根据工程进度,按月/阶段支付,乙方提交已完成工程量报告,经甲方及监理审核确认后___个工作日内支付至已完成工程量的___%。
(3)结算款:工程竣工验收合格后___个工作日内,支付至合同总价的___%;剩余___%作为质保金,质保期满且无质量问题后___个工作日内一次性付清。
(4)分包款支付:乙方收到甲方支付的相应款项后,应在___个工作日内按本协议约定支付给丙方。
第四条工程质量与验收
4.1工程质量标准:符合国家现行的建筑工程质量验收规范及本合同约定的标准。
4.2隐蔽工程验收:乙方应在隐蔽工程覆盖前___小时通知甲方及监理进行验收,未经验收合格不得擅自隐蔽。
4.3中间验收:按施工进度计划进行,包括但不限于基础验收、主体结构验收、装修验收等。
4.4竣工验收:工程全部完工后,乙方应提交竣工报告及完整竣工资料,甲方应在收到后___个工作日内组织验收。验收合格后,双方签署《工程竣工验收报告》。
第五条工程变更
5.1工程变更需由甲方书面通知乙方,明确变更内容、范围、工程量及可能引起的费用变化。
5.2因工程变更导致工期延误的,经甲方确认后,工期可相应顺延。
5.3工程变更涉及的价款调整,按以下原则处理:___(具体说明调整方法,如按定额计价、协商定价等)。
第六条项目管理
6.1项目管理团队:乙方应组建专业项目管理团队,负责项目的日常管理和协调工作,团队名单需报甲方备案。
6.2安全文明施工:乙方及丙方应严格遵守安全生产法律法规,确保施工现场安全文明,防止事故发生。
6.3环境保护:施工过程中应采取有效措施,减少噪音、扬尘等污染,保护周边环境。
第七条材料与设备
7.1材料与设备供应:主要材料与设备由___方负责采购(根据实际情况选择“甲方”、“乙方”或“丙方”),需符合设计要求及国家相关标准。
7.2检验与试验:所有材料与设备在使用前均需进行检验与试验,合格后方可投入使用。
7.3保管与维护:材料与设备到场后,由___方负责保管与维护,防止损坏或丢失。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,赔偿因此给对方造成的损失。
8.2如乙方或丙方未能按期完成工程或工程质量不符合约定,甲方有权要求限期整改,并有权扣除相应款项或解除合同。
8.3如甲方未按期支付工程款,乙方及丙方有权暂停施工,并要求支付违约金及赔偿损失。
第九条争议解决
9.1双方因执行本协议发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交___(具体约定仲裁机构或法院)按照其仲裁规则或诉讼程序解决。
9.2争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本协议其他条款。
第十条必威体育官网网址条款
本协议各方应对因履行本协议而知悉的对方商业秘密承担必威体育官网网址义务,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
第十一条其他条款
11.1不可抗力:因不可抗力导致本协议无法履行的,受影响方应及时通知对方,并提供相关证明文件,双方可根据实际情况协商解决办法。
11.2协议的修改与补充:本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
11.3通知与送达:本协议项下的所有通知应采用书面形式,送达至对方指定的地址或电子邮箱,送达日期以实际收到为准。
第十二条协议的生效与终止
12.1本协议自三方签字盖章之日起生效。
12.2本协议在工程竣工验收合格、结算完毕且质保期满无质量问题后自动终止。
12.3本协议一式陆份,甲方、乙方、丙方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):___
法定代表人/负责人(签字):___
日期:__
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