物业管理委托热门合同书样书6篇.docx

物业管理委托热门合同书样书6篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主/使用人）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业名称：_________

3.物业地址：_________

4.物业总建筑面积：_________平方米

5.物业范围包括：_________

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维修、养护和管理；

2.房屋共用设施设备的维修、养护和管理；

3.房屋共用部位的保洁；

4.房屋共用设施设备的保洁；

5.垃圾收集、清运；

6.绿化养护；

7.车辆管理；

8.安全防范；

9.消防管理；

10.电梯养护。

三、物业管理服务等级

根据《物业管理服务等级标准》_________级标准执行。

四、物业管理服务期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：_________元/平方米·年；

2.支付方式及时间：_________。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.根据有关法律、法规及本合同约定，制定物业管理服务方案，提供物业管理服务；

2.对房屋共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

3.对物业管理区域进行保洁、绿化养护、垃圾收集清运；

4.对物业管理区域进行安全防范、消防管理；

5.电梯运行养护；

6.编制物业管理服务计划，并组织实施；

7.与乙方签订《前期物业服务协议》，与建设单位签订《物业服务合同》；

8.收取物业管理服务费；

9.代收代缴各项费用；

10.对欠费及违约金的收取；

11.建立物业档案，保存物业相关文件资料。

（二）乙方权利义务

1.根据有关法律、法规及本合同约定，享受物业管理服务；

2.按照约定的物业管理服务费标准缴纳物业管理服务费；

3.遵守物业管理区域内的规章制度和规定；

4.按照约定缴纳专项维修资金及其他分摊费用；

5.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备；

6.协助甲方进行物业管理服务工作。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方限期改正，并承担因违约给乙方造成的实际损失；

2.乙方未能按照合同约定支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方限期支付，并承担因违约给甲方造成的实际损失；

3.因甲方过错造成房屋共用部位、共用设施设备损坏的，甲方应当承担赔偿责任；

4.因乙方过错造成房屋共用部位、共用设施设备损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

八、不可抗力及免责条款

因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方，应及时通知对方，并采取相应的措施防止损失扩大。因政府政策调整导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务处

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

XXX小区位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，以及配套的公共设施。

二、委托内容及期限

1.委托内容：乙方负责对XXX小区进行物业管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、公共安全、绿化养护等。

2.委托期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务工作。

3.甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保小区内的房屋、设备、环境等处于良好状态。

2.乙方应加强公共安全管理，确保小区内的公共安全设施完