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合同资产通俗易懂

签署日期：____________________________

协议双方

甲方（兄）：____________________________

乙方（妹）：____________________________

房屋地址

房屋所有权

甲方与乙方共同拥有上述房屋的所有权

1.1所有权比例为甲方______%，乙方______%

1.2所有权证明文件及相关证件由双方共同保管

使用权与管理权

房屋的使用权由甲方和乙方共同享有

1.1甲方和乙方均有权使用房屋的所有部分

1.2甲方负责房屋的日常管理和维护

1.3乙方有权参与房屋管理的重大决策，特别是涉及房屋结构或功能的改动

维修与保养

日常维修和保养由甲方负责

1.1甲方应定期检查房屋的设施和设备，保持其良好状态

1.2乙方在发现房屋有需要维修的问题时，应及时通知甲方

重大维修和改建需经甲乙双方协商同意

2.1重大维修包括但不限于房屋结构、屋顶、管道系统等方面的修理

2.2双方应就重大维修事项进行讨论，并达成书面协议

维修费用按照所有权比例分摊

3.1维修费用分摊比例为甲方______%，乙方______%

3.2费用应在维修完成后的十五天内结清

费用分摊

房屋的各类费用包括但不限于税费、水电费、物业管理费等

1.1各项费用的分摊比例为甲方______%，乙方______%

1.2费用分摊比例以实际产生费用为准

费用支付方式

2.1各项费用应在每月或每季度结算时支付

2.2支付方式包括银行转账、现金或其他双方同意的方式

费用记录

3.1甲方应记录所有费用的开支，并定期向乙方提供费用明细

3.2乙方有权审查费用记录，并对费用的合理性提出异议

争议解决方式

双方应通过友好协商解决任何争议

1.1协商应在争议发生后的十五天内进行

1.2双方应本着公平、公正的原则进行协商

若协商无果，争议应提交至双方同意的争议解决机构

2.1争议解决机构的裁决为最终裁决

2.2双方应遵守裁决结果，并承担相关费用

协议有效期

本协议自签署之日起生效

1.1协议有效期至：____________________________

1.2协议到期后，双方应根据实际情况协商是否续签或终止协议

协议的续签或终止应在协议有效期满前的三十天内进行

2.1续签协议的条款应由双方协商确定

2.2终止协议时，双方应履行完毕所有未尽义务

协议附件

房屋所有权证明文件

1.1包括所有权证书复印件

1.2其他相关证明文件

房屋使用情况及维修记录

2.1记录房屋的日常维护和维修情况

2.2维修记录应包括日期、维修内容及费用

费用分摊明细表

3.1包括各类费用的详细记录和分摊比例

3.2费用明细表应定期更新，并由双方确认

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

权利与义务

1.1甲方的权利与义务

1.1.1甲方有权使用房屋的所有部分，享有与乙方相同的使用权益

1.1.2甲方负责房屋的日常管理，包括清洁、维护及修理

1.1.3甲方应及时通知乙方任何可能影响房屋状态的问题或计划中的重大改动

1.1.4甲方在房屋内进行的任何改建或装修，应征得乙方的书面同意

1.2乙方的权利与义务

1.2.1乙方有权使用房屋的所有部分，享有与甲方相同的使用权益

1.2.2乙方有权参与房屋管理的决策，特别是涉及房屋结构或功能的改动

1.2.3乙方应负责自己所使用区域的清洁和维护

1.2.4乙方在房屋内进行的任何改建或装修，应征得甲方的书面同意

房屋使用规定

2.1房屋用途

2.1.1房屋仅可用于居住用途，未经双方同意不得改变用途

2.1.2任何商业活动或租赁行为需经过双方的书面同意

2.2使用限制

2.2.1双方不得擅自改变房屋的结构或功能

2.2.2双方应保持房屋的卫生，不得在房屋内储存有害物品或易燃物品

协议的修改与补充

3.1协议的修改

3.1.1任何一方要求修改本协议的条款，需提前书面通知另一方

3.1.2修改协议应经双方书面确认，并签署新的协议文本

3.2协议的补充

3.2.1本协议的任何补充条款应以书面形式确定

3.2.2补充条款与本协议具有同等法律效力

协议终止

4.1协议终止的条件

4.1.1双方一致同意终止协议

4.1.2一方严重违反协议条款，导致另一方要求终止协议

4.1.3由于不可抗力因素导致协议无法继续履行

4.2终止后的安排

4.2.1协议终止时，双方应对房屋进行必要的清理和归还工作

4.2.2终止协议后的财务结算应在协议终止后十五天内完成

4.2.3双方应妥善处理协议终止后的任何未解决问题

协