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精品酒店建设、服务与管理规范

1范围

本文件规定了康养旅居点精品酒店（含品牌酒店）的建设、管理、服务和验收评价基本要求。本文件适用于康养旅居点精品酒店的住宿企业。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB3095环境空气质量标准

GB/T14308旅游酒店星级的划分与评定

GB/T30240.1公共服务领域英文译写规范

LB/T007绿色旅游饭店

DB510400/T162康养产业基础术语

3术语和定义

DB510400/T162界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1

精品酒店

地理位置优越、设计风格独特、文化内涵丰富、品质精良、运营专业的小型精致旅游酒店。

4基本原则

4.1.1精致

建筑规模较小，硬件设施精良，运营管理精细，服务专业精心。

4.1.2独特

建筑外观独特，服务内容新颖，文化创意鲜明，住宿体验别致。

4.1.3高端

环境氛围高雅，消费体验尊贵，市场美誉度高，装饰材料高档。

4.1.4专业

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员工培训到位，管理手段科学，管理体系完善，运营能力高效。

4.1.5绿色

倡导绿色消费，合理利用资源，有可持续发展的理念、节能减排的措施和良好的社会责任意识。

5建设要求

5.1总体要求

5.1.1地理位置优越，能反映当地环境特色。

5.1.2酒店周边公交系统发达、便利，酒店内部车行道畅通，保证顾客进出方便，便于上下车，可进入性好。

5.1.3酒店内部空气洁净度高，PM2.5符合GB3095规定值，空气等级应为一级，空气质量状况应为优。

5.1.4空间布局精心设计，使宾客在酒店内活动方便舒适。

5.1.5内外装修应采用优质环保材料，工艺精致。

5.1.6各种指示用和服务用文字应规范，导向标志应清晰、实用、美观，英文翻译应符合GB/T30240.1的规定。

5.1.7空调系统和新风系统应符合当地气候条件，室内温度和湿度适宜，通风良好，无异味。

5.1.8应有先进高效的信息管理系统，有专业设计、画面精美、内容丰富的独立官方网站或者公众号，能够提供网络预订服务。

5.1.9设施设备应维护保养良好，无噪音，安全、整洁、卫生和有效。

5.1.10员工工装应设计专业、做工精致、特色鲜明，符合酒店的总体氛围。

5.1.11所有功能区域应实现无线网络全覆盖，客房应提供有线网络接入。

5.1.12应有应急照明设施和应急供电系统，公共区域应有闭路电视监控系统，应在主要功能区域为特殊人群提供无障碍设施或服务。

5.1.13应有必要的员工设施（用餐区、更衣区、淋浴间、卫生间和独立的出入口）。

5.1.14服务质量总体要求、管理要求和安全管理要求应符合GB/T14308的规定。

5.1.15应有文化体验活动和节庆活动所需的安全应急预案。

5.1.16应达到LB/T007银树叶级绿色旅游饭店的要求。

5.2建筑与环境

5.2.1酒店建筑物外观新颖，具有地方人文特色，视觉效果突出。

5.2.2主体建筑为历史建筑的酒店应有完善的文物保护措施。

5.2.3应有分隔合理的前后台区域，衔接有效，空间充足。

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5.2.4客房数量应不低于50间（套）。

5.2.550%及以上的客房使用面积应不小于20㎡。

5.2.6应有足够的公共空间，设计精心、分隔合理、氛围独特、主题鲜明。

5.2.7客房区域应布局合理，舒适性和私密性好。

5.3设施与设备

5.3.1客房设施

5.3.1.1客房应设计专业、装修精致，整体氛围轻松愉悦，通风性强，采光好。

5.3.1.250%及以上的客房应景观视野宽阔。

5.3.1.3客房应采用分区照明设计，具有艺术性的照明效果。

5.3.1.4客房应有防噪音及隔音措施，设备无运行噪声，夜间室内噪声低于30分贝。

5.3.1.5客房基本设施配备齐全，应有做工精致、品质精良的客房家具和全身镜。

5.3.1.6客房应有门窥镜、门铃及防盗装置。

5.3.1.7客房应在显著位置张贴应急疏散图及相关说明。

5.3.1.8客房应有高品质的纱帘和窗帘，遮光效果良好。

5.3.1.9客房电器开关应位置合理，使用方便，应有两种规格的电源插座、插座转换器和两个以上不间断的电源插位。

5.3.1.10客房卫生间应干湿分离，有单独的沐浴空间。

5.3.1.11客房卫生间应有排风设施