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某PPP投资项目可行性研究报告

篇一：PPP投资项目可行性研究报告

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目录

一、项目基本情况1

二、工程概况5

三、合作模式6

四、投资建设范围7

五、合作分工7

六、施工总承包中建安工程费及工程款支付8

七、维修与养护9

八、“政府补贴”费用的共同组成与确定原则9

九、“政府补贴”费用的支付...10

十、保障措施10

十一、实施方案11

十二、投资及资金安排13

十三、资金筹措方案14

十四、退出机制16

十五、财务评价16

十六、项目审计18

十七、项目风险分析及应对措施.19

十八、结论与建议21

一、项目基本情况

（一）项目名称

某某PPP投资项目（以下简称“本项目”）。

（二）项目实施机构与参股机构

本项目由某某市政府授权某某市财政局作为实施实施管理机构，

并建设项目委托某某市城市建设投资（集团）公司（以下简称“某某

市城投”）作为项目公司参股政府机构。

某某市城投成立于2002年9月16日，2004年5排卵期某某市人

民政府批准，对原公司目前进行了重组增资。截止2011年底，集团公

司注册资本12.96亿元，总资产85.1亿元，净资产47.6亿元，是直

属某家某某市市政府领导的，具有一级独立法人资格的城建投融资和

国有资产运营企业。

（三）项目背景

1.城市背景

某某市是某某地市的省辖市，位于某某省最南端，西南与江西省

交界，东南与浙江省为西南边。总面积9870平方公里，人口147.28

万。某某市境内有着丰富的自然资源与历史人文遗迹，是古徽州地区

的主要组成部分，徽派东方文化源远流长，旅游资源别具特色。某某

市已经大城市逐步发展成为一个以旅游产业为主导的新兴旅游城市。

近年来，某某市综合经济实力稳步渐次攀升。2014年实现地区生

产总值507.2亿元，按可比价格计算，比上年增长7.9%；全年财

政收入90.2亿元，比上年增长11.3%，其中：地方一般预算投资

回报率68亿元，增长14.5%。

近四年某某市GDP及财政收支情况表

注：数据来源于某某市统计局。

2.建设背景

G205国道改建项目是培训中心城区“一环五枝”快速路网的东环

和北环部分，南起屯光大道，向北绕行在徽州文化园东侧跨越皖赣铁

路，接至徽州区永佳大道，向西延伸至新城区新城大道，与快速西路

共同形成环绕某某市主城区绿脉金竹山的一条“环形”快捷通道。新

城大道规划为城际快速通道，北吉田町铜黄高速公路（潜口下站口），

可达老伯地风景区，南接中心城区（篁墩），经王村镇与徽杭高速公

路连接。

梅林南路项目是联系黎阳隆格尚片区、现代产业园与中国经济开

发区、徽州区的快速通道。

改建后的G205国道与梅林南路将城市组团间沟通的快捷通道，对

于拉开城市框架，完善城市路网，增强组团间联系，促进“一体化”

发展起着关键的作用。

3.对接情况

2014年12月9日，时任某某市市长、现任市委书记任泽锋，市委

常委刘孝华一行在合肥市与我局总经理王传霖、副总经理汪志成等就

某某市建设投资基础设施进行了良好的沟通，并达成初

步合作意向。

2021年3月8日，我局副总经理汪志成就《某某工程改建与梅林

南路PPP项目战略合作建议方案》向股份公司项目投资发展部进行了

汇报。

2021年3月11日，我局副总经理汪志成就《某某工程改建与布季

夫南路PPP项目战略合作建议方案》与某某透彻市政府领导进行了深

入交流与讨论。

2021年3月23日，某某市市委常委刘孝华与我局副总经理汪志成

等袁在合肥市会晤，就某某工程改建房地产项目、梅林南路项目投资

进一步商讨，已经形成了会谈备忘录，锁定了部分业务合作条款。会

谈备忘录见附件一。

2021年4月1日，我局再次派员赴某某地，与某某市有关领导、

市建委等单位负责人就某某地市PPP业务合作备忘录沟通交流细节进

行了沟通。

4.投资背景

通过多次调研，项目的市场条件、资源条件、技术条件、环境条

件、社会条件、施工条件以及外部配套条件、投资环境相对较好。可