二手房买卖合同书通用版样本8篇.docx

二手房买卖合同书通用版样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有并合法持有的二手房买卖事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：_________________________；

（2）房屋结构：_________________________；

（3）房屋面积：_________________________；

（4）房屋权属证明：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥_________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_____）；

（2）在办理房屋过户手续时支付尾款人民币（大写）_________元整（￥_____）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付尾款之前，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在合同签订之日起_____日内，前往相关部门办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或尾款，则视为违约，甲方有权解除本合同并另行处理房屋。

2.若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押权等权利负担。如因此导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：__________________（详细地址）

2.房屋类型：__________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋权属证明：__________________（房产证编号）

5.其他相关情况：包括但不限于房屋内部装修、设施设备等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本次交易的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：在双方办理房屋权属转移登记前，乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）尾款：剩余房款人民币______元（大写：______元整），在房屋权属转移登记完成后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及权属转移

1.房屋交付：甲方应当在收到首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋权属转移：双方应当在房屋交付后的______日内，共同办理房屋权属转移登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到首付款后未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若双方在办理房屋权属转移登记过程中，因甲方原因造成登记无法完成，甲方应当承担违约责任并返还乙方已支付的房款