新版商品房买卖合同5篇.docx

新版商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[公司名称]

注册地址：[地址]

营业执照注册号：[注册号]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（买受人）：[姓名]

通讯地址：[地址]

身份证号码：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有出售商品房的合法资格，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件的平面图及说明。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[金额]元整（￥[金额]）。该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币[金额]元整；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币[金额]元整。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的X个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋权属证书及相关证明文件。

四、房屋质量及保修

1.甲方应当保证房屋的质量符合国家标准和合同约定。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当在房屋交付之日起X个月内书面通知甲方，甲方负责修复或给予相应的补偿。

五、产权登记与权属证书

1.甲方应当在房屋交付后X个月内办理房屋产权登记手续，并将权属证书交付给乙方。

2.产权登记的相关费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方当事人任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约。

2.违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。

七、其他约定事项

1.甲方对房屋周围的环境、设施、交通、商业配套等状况已向乙方做了详细介绍和说明，乙方已充分了解并认可。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行修改。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

联系地址：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于______（地点）的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落地址：详细地址应具体明确。

2.房屋类型：包括但不限于住宅、公寓、商铺等。

3.房屋面积：包括建筑面积、套内面积等具体数据。

4.房屋布局及功能：应详细列明各房间的功能及布局情况。

5.配套设施：包括电梯、停车位、绿化等配套设施情况。

6.其他相关情况：包括房屋质量、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：明确商品房的总价。

2.支付方式：包括全款支付、分期付款或贷款支付等。如选择分期付款或贷款支付，应明确支付时间、支付比例及贷款相关事宜。

三、交付期限及条件

1.交付期限：明确商品房的交付日期。

2.交付条件：包括房屋验收合格、相关手续齐全等条件。

3.风险转移：自房屋交付之日起，商品房的风险转移至乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：因甲方原因导致不能按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额或计算方式应明确。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其