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实用版个人购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方对所购房屋感兴趣，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元整（大写：圆整），剩余款项在一年内分次支付。具体支付时间和金额如下：

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交房屋钥匙。

2.乙方应在签订合同后日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的身份证明和过户所需的其他材料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方应支付乙方购房款总额千分之一的违约金。如逾期超过天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应的利息损失。

2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应支付甲方购房款总额千分之一的违约金。如逾期超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应按照银行按揭贷款的要求提供相关文件和资料，并配合甲方完成按揭贷款的相关手续。

3.乙方支付房款后，甲方应当出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起XXXXXX日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准对房屋进行验收，并签署验收单。

3.如果房屋存在质量问题或不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋权属登记

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.乙方购买房屋后，应按照房地产管理部门的要求办理房屋权属登记手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，提供必要的文件和资料。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和标准交付房屋，应按照合同总房价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和方式支付房款，应按照未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.如果甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（签字）：