商场商铺租赁协议5篇.docx

商场商铺租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的位于_________________________商场的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方另有约定的除外。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金支付方式为_____（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每期的租金支付日前将租金汇入甲方指定的账户。

五、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、商铺的交付与返还

1.甲方应于_____年___月___日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（如有改动）。

七、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期限届满或提前终止协议时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。逾期超过___日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应负责恢复原状或赔偿损失。

九、协议的解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除本协议。

2.发生下列情形之一的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自转租、转让商铺；

（2）乙方逾期支付租金超过___日；

（3）乙方严重违反本协议约定的其他义务。

3.协议终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并办理相关手续。

十、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就商场商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其所拥有的位于________________商场的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为________元人民币，分为每期________个月的付款周期支付。每期租金为________元人民币。

3.乙方应在每个付款周期的首日支付租金。如逾期支付，应支付逾期滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、布局和功能。如需改动，应提前向甲方提交改造方案，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期内对商铺进行的装修、装饰应事先征得甲方同意，并在租赁期满时将商铺恢复到原有状态。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付________元人民币作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、违约责任