2024年商品房屋买卖合同备案8篇.docx

2024年商品房屋买卖合同备案8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]之商品房屋，在自愿、平等、协商一致的基础上，就买卖该房屋事宜达成如下协议，并承诺共同遵守合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]。

5.附属设施：[详细列举房屋内的附属设施，如家具、电器等]。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币[总价款金额，大写数字]元整。

2.付款方式：双方约定采用[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]。

3.付款期限：按照附件中的《付款计划表》执行。

4.交房时间：双方约定在合同签订之日起XX日内交付房屋。

三、甲乙双方权益与义务

1.甲方权益与义务：

（1）甲方应按照约定时间支付房屋价款。

（2）甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件。

（3）甲方应在约定时间内接收房屋，并验收房屋质量。

2.乙方权益与义务：

（1）乙方应确保房屋的产权清晰，无争议。

（2）乙方应按约定时间交付房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

（3）乙方应向甲方提供必要的房屋证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房屋价款，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、备案登记

此合同自签署之日起七日内，甲、乙双方应共同向房地产管理部门申请商品房屋买卖合同备案登记。备案登记完成后，此合同正式生效。如因一方原因导致备案登记未能完成，则该方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）签字：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（以下空白处为附件表格，包括付款计划表、房屋质量验收表等）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于[具体地址]之商品房屋，为明确双方权益，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，具体数值]。

4.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]。

5.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其品牌、型号等]。

二、买卖条件

1.房屋总价格：人民币[房屋总价，具体数额]元。

2.付款方式：分期付款／全款一次性付清（具体说明付款期限及每期货款金额）。

3.房屋交付日期：[具体交付日期]。

4.产权过户时间：[具体时间]。

三、买卖双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）按照约定时间支付购房款项。

（2）按时办理房屋交接手续。

（3）配合乙方办理相关产权过户手续。

2.乙方责任与义务：

（1）确保房屋权属清晰，无争议。

（2）按照约定时间交付房屋。

（3）协助甲方办理产权过户手续，提供必要的文件资料。

（4）确保房屋附属设施完好无损。

四、违约责任与赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，需支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或提供虚假信息，需支付违约金。

3.违约金数额：根据违约造成的损失程度确定。

4.若因违约造成合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

五、法律适用与争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同