农村厂房出租合同7篇.docx

农村厂房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于农村，具体地址为：。

2.乙方承租该厂房，用于生产、经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的完好，并承担维修与保养责任。如因甲方的过错导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修与保养，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在承租期间，如擅自改变租赁物的用途或擅自转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款或补充约定，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的农村厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的农村厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该农村厂房用于[租赁用途]，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，首期租金为[首期租金]元，后续租金为[后续租金]元。

3.2乙方应在租赁起始日期前向甲方支付首期租金，并在每个租赁年度结束后向甲方支付后续租金。

3.3乙方保证支付的租金符合法律法规的规定，并同意甲方在租赁期间内根据市场情况进行调整。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁起始日期前将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接单，确认租赁物的状况及附属设施的数量和状态。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应再次签署书面交接单，确认返还的租赁物符合正常使用后的状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间内不擅自改变租赁用途。甲方应保证租赁物的合法使用，并应保证租赁物的安全性。

5.2乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并应按时支付租金。乙方应保证在租赁期间内不擅自改变租赁用途，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

5.3双方应共同遵守相关法律法规的规定，并应共同维护租赁物的安全使用。

六、违约责任

6.1甲方如未按照合同约定交付租赁物或未提供必要的使用条件，应承担违约责任，并应赔偿乙方的实际损失。

6.2乙方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用租赁物，应承担违约责任，并应赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与解除

7.1双方如需提前终止合同，应提前[提前终止合同所需通知的期限]天书面通知对方。合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。