2024租地合同模版范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁地块及用途

1.1甲方出租给乙方的地块面积为__________平方米，地块具体位置和界址详见附件一。

1.2乙方须按甲方提供的地块用途要求使用该地块，用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年租赁开始日前__________个工作日，将当年的租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的使用权凭证。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对地块的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

4.2甲方应对地块进行必要的维修、养护，确保地块的安全和通行便利。

4.3甲方不得在租赁期间将地块转让给第三方，除非事先取得乙方的书面同意。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按合同约定使用地块，不得擅自改变地块用途。

5.2乙方应在租赁期间妥善保管地块，合理利用土地资源，不得造成浪费。

5.3乙方不得在地块上建造永久性建筑物，如需建造临时性建筑物，应事先征得甲方的书面同意，并符合相关法律法规的要求。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2本合同解除或终止后，乙方应立即将地块交还给甲方，并承担因逾期归还所产生的相关费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方具备相应的权利和义务。

2.明确地块位置、面积和界址。

解决办法：在附件一中详细描述地块的位置、面积和界址，并附上相关地图和示意图，确保双方对地块有清晰的认识。

3.租赁用途需符合规划和法律法规要求。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和规划要求。

4.租金支付方式和时间需明确。

解决办法：在合同中约定乙方支付租金的金额、方式和时间，确保甲方能按时收到租金。

5.双方的权利和义务应明确具体。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括甲方保证地块使用权、乙方按约定使用地块等。

6.违约责任需明确。

解决办法：在合同中约定一方违约应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

7.争议解决方式需明确。

解决办法：在合同中约定如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有地块并有权将地块出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指承租地块并有权使用地块的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自双方签订合同之日起计算。

4.租金：指乙方为使用地块而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.补充协议：指在合同履行过程中，双方为了解决未尽事宜或因情况变化需要调整合同内容而签订的书面协议。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等规范性文件。

应用场合：

1.土地使用权出租给企业或个人使用，如商业用地、工业用地、农业用地等。

2.地块租赁用于建设临时性建筑物，如临时展览馆、临时办公场所等。

3.租赁地块用于停车场、仓库等设施建设。

4.其他需要租赁土地使用权的情形。

补充条款：

1.地块使用限制：明确乙方在使用地块时需遵守的限制性规定，如环境保护、消防安全等。

2.地块交付时间：约定甲方将地块交付给乙方的具体时间，以及交付时应满足的条件。

3.地块维修养护：约定甲方对地块进行维修养护的责任和义务，以及乙方在使用过程中的配合义务。

4.保险责任：约定双方是否