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德佑房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：德佑房地产经纪有限公司

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋的产权归属为甲方所有，乙方在租赁期间需妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应在签订合同时一次性支付全年租金给甲方。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按每日租金金额的5%支付滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间内遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修与保养

1.房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。

3.若因乙方未及时维修和保养房屋而导致房屋损坏或产生其他费用，乙方需承担全部责任。

第六条合同解除与终止

1.若甲乙双方中的任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。违约金按剩余租期的租金总额的10%计算。

3.租赁期满后，若乙方未按时归还房屋或未办理续租手续，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付逾期期间的租金和违约金。

第七条争议解决

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

第八条其他条款

1.乙方在租赁期间内，不得擅自将房屋转租或分租给他人，如需转租或分租，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法犯罪活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司合同专用章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：德佑房地产集团有限公司

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层。

4.房屋用途：该房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变该房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。在免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方需在每次支付前向甲方提供合法有效的发票，并通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则自逾期之日起，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。如乙方在本合同履行过程中存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。