二手商品房购买合同范本5篇.docx

二手商品房购买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全和公平公正，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为商品房，建筑年代为_______年，房屋结构为_______结构，房屋面积为_______平方米。

2.房屋的权属证明文件包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等，相关文件齐全，真实有效。

3.甲方对房屋享有完全的处分权，保证房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币_______元整（￥_______）给甲方；

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后___个工作日内，乙方支付剩余房款人民币_______元整（￥_______）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款并办理完成房屋过户手续后___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好无损，并将房屋的附属物品及相关证明材料移交给乙方。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担交易过程中应缴纳的税费。

2.如因甲方原因导致的交易过程中产生的额外税费，由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋权属问题、房屋交付等，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.双方应在合同签订后___个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于______________（具体地址）的二手商品房的购买事宜达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址及所在楼层、户型等。

2.房屋面积：包括套内面积、公摊面积等。

3.房屋权属：甲方保证该房屋所有权无争议，无抵押、查封等限制产权的情况。

4.房屋配套设施：包括水电、燃气、家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

（2）首付款：定金支付后，乙方在______日内支付首付款人民币________元整（大写：____________________元整）。

（3)银行贷