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?合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（出卖人）：
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________
乙方（买受人）：
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________
丙方（居间人）：
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________
第一条标的物及价款
1.1甲方同意向乙方出售位于____________________的标的物，乙方同意购买该标的物。
1.2标的物的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
第二条付款方式及时间
2.1乙方同意按照下列第____________种方式支付价款：
（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付全部价款。
（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起____________日内支付首付款，剩余款项按照双方约定的付款计划分____________期支付。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时间向乙方交付标的物。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的物交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条质量及保证
4.1甲方保证标的物不存在法定和约定的质量问题，符合国家关于不动产的相关规定。
4.2甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。
5.2若甲方未按照约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户至乙方名下之日终止。
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
丙方（居间人）：________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.核对合同主体：确保合同各方当事人的名称、住所地、法定代表人和联系电话等信息准确无误。如发现错误或不一致，应及时更正。
解决办法：查阅相关证件和资料，必要时向对方核实信息。
2.标的物及价款：详细描述标的物的位置、面积、性质等，并明确买卖价格。如存在争议，应及时沟通明确。
解决办法：实地查看标的物，查阅相关权属证明文件，必要时聘请专业评估机构进行评估。
3.付款方式及时间：约定清晰的付款方式和时间，确保双方权益。如付款方式或时间发生变化，应及时通知对方并协商调整。
解决办法：明确付款方式和时间，如有变更，书面通知对方并经对方确认。
4.交付及过户：约定明确的交付时间和过户手续，确保标的物顺利交付和过户。如遇到交付或过户问题，应及时沟通解决。
解决办法：明确交付和过户时间、手续，如有问题，书面沟通并寻求解决方案。
5.质量及保证：明确甲方对标的物的质量保证责任，确保标的物符合相关法律法规。如发现质量问题，应及时解决。
解决办法：查阅相关法律法规，必要时聘请专业机构进行检测。
6.违约责任：约定明确的违约责任及违约金，确保双方权益。如发生违约行为，按约定承担违约责任。
解决办法：明确违约责任和违约金，如有违约行为，书面通知对方并按约定承担责任。
7.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保纠纷得到妥善解决。如发生争议，参照约定方式解决。
解决办法：明确争议解决方式，如有争议，按照约定方式解决。
法律名词及名词解释：
1.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地的固定物。
2.标的物：指本合同中约定购买或出售的不动产。
3.价款：指购买标的物所需支付的
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