拆迁委托合同简单版样本8篇.docx

拆迁委托合同简单版样本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于_________的房屋进行拆迁工作。具体事项包括：

1.拆除房屋及其附属设施；

2.清理现场并外运垃圾；

3.按照甲方要求，对特定部位进行破碎作业；

4.其他相关工作。

二、拆迁范围及要求

1.甲方需明确告知乙方具体的拆迁范围，并绘制详细的拆迁范围图，作为本合同的附件。

2.乙方需按照甲方的要求，对房屋进行精准的拆除作业，确保不会对周围建筑物及设施造成损害。

3.甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查，确保工作质量符合要求。

三、合同金额及支付方式

1.本合同总金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。该金额已包含拆除房屋、清理垃圾、破碎作业等所有费用。

2.甲方需在合同签订后_________日内向乙方支付合同总金额的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项在验收合格后支付。

3.乙方需提供正规的发票或收据作为凭证。

四、验收与结算

1.乙方完成拆迁任务后，需向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。

2.验收时，乙方需提供详细的拆迁记录、垃圾清理记录、破碎作业记录等相关资料。甲方需对记录进行核实，确保所有工作均按照合同要求完成。

3.验收合格后，甲方需向乙方支付剩余款项。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改或重新拆除。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照合同约定向乙方支付款项，则每逾期一日，需向乙方支付合同总金额的_________%作为违约金。若逾期超过_________日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

2.若乙方未按照合同约定完成拆迁任务，则每逾期一日，需向甲方支付合同总金额的_________%作为违约金。若逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.在拆除过程中，如乙方对周围建筑物及设施造成损害，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损害程度确定。

4.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商延期或解除合同。如因一方违约导致合同无法按时履行，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及管辖法院

1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交至_________仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，则提交至有管辖权的人民法院进行审理。

2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。如双方另有约定管辖法院，则以双方约定为准。

七、合同生效时间及期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效日期以最后签字盖章的日期为准。

2.本合同的期限为合同签订之日起至拆迁任务完成并验收合格之日止。如双方另有约定合同期限，则以双方约定为准。

3.合同期满后如需续签，双方应提前协商并签订新的合同。如一方未提出异议且继续履行合同的，视为双方同意续签合同。但续签的合同期限不得超过原合同期限的_________%。

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就房屋拆迁有关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.拆迁范围：_________

4.拆迁户数：_________

5.拆迁面积：_________

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，向乙方支付拆迁补偿费用。具体补偿方式及标准如下：

（1）按照被拆迁房屋的面积计算补偿费用；

（2）按照被拆迁房屋的市场价值计算补偿费用；

（3）按照被拆迁房屋的面积和市场价值综合计算补偿费用。

2.甲方应确保支付的拆迁补偿费用符合法律法规的规定，并不得低于法定最低补偿标准。

三、拆迁期限及进度安排

1.乙方应在合同签订后尽快组织人员进场施工，确保拆迁工作顺利进行。

2.甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁期限和进度符合项目要求。