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?合同编号：__________

合同各方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

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地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作___________用途。

1.2乙方租赁的房屋面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：甲乙双方应诚实提供个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付时间为每月5日前，如乙方逾期未付，甲方有权收取滞纳金。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可提前与甲方沟通，协商调整支付时间。

3.乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，应及时告知甲方，并承担相应责任。

4.如乙方提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：甲乙双方如需提前解除或变更合同，应书面协商，达成一致后签字盖章确认。

5.如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

解决办法：甲方应按照合同约定提供租赁房屋及设施，如有违约，乙方有权要求支付违约金或解除合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的当事人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

9.合同变更：指合同双方对原有合同内容进行修改或补充的行为。

10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民