房屋代持协议书范本5篇.docx

房屋代持协议书范本5篇

篇1

甲方（代持人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（实际产权人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方在房屋代持方面存在需求，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：省市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋所有权证编号为：号，土地使用权证编号为：号。

3.房屋内设施及物品清单：具体清单详见附件1。

二、代持事项

1.甲方同意代持乙方名下的上述房屋，并承诺在代持期间内，未经乙方书面同意，不得擅自处置该房屋。

2.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的一切手续，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押等。

3.甲方在代持期间内，应妥善保管该房屋的相关证件及资料，不得遗失或损坏。

4.甲方应协助乙方对该房屋进行维护和管理，确保房屋的安全和完好。

5.甲方在代持期间内，未经乙方书面同意，不得擅自使用或出租该房屋。

6.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

三、代持期限

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，代持期限为年。到期后，如双方同意续签，可另行签订协议。

2.在代持期限内，甲方和乙方均不得擅自解除本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.在代持期限内，甲方和乙方应共同遵守本协议约定的权利和义务，确保代持事项能够顺利进行。

四、违约责任及纠纷解决

1.如甲方在代持期间内违反本协议约定，擅自处置该房屋或未尽到保管义务导致房屋遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在代持期间内违反本协议约定，要求甲方代为处置该房屋或未经甲方同意擅自使用或出租该房屋，应承担相应的违约责任。

3.如因本协议产生的纠纷无法协商解决，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

4.在纠纷解决过程中，双方应积极配合提供相关证据材料，以便仲裁机构或法院能够尽快作出裁决。仲裁裁决或判决具有法律效力，双方应自觉履行。如有拒不履行的情况出现，则应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（代持人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（委托人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于乙方需要委托甲方代为持有房屋，甲方愿意接受乙方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代持房屋的基本情况

1.房屋地址：[XXXXX]

2.房屋面积：[XXXXX]平方米

3.房屋权属：该房屋为乙方所有，甲方仅为代持人。

二、代持期限

1.代持期限：自本协议签订之日起，至乙方通知甲方办理房屋过户手续之日止。

2.甲方应在代持期限届满后，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

三、甲方的权利和义务

1.甲方作为代持人，应妥善保管房屋，不得将房屋用于任何非法用途，并保证房屋的安全和完整。

2.甲方不得擅自处分房屋，包括但不限于出售、抵押、出租等行为。

3.甲方应协助乙方办理与房屋相关的手续，包括但不限于购房、装修、出租等手续。

4.甲方应将与房屋相关的所有文件、资料、票据等妥善保管，并及时交付给乙方。

四、乙方的权利和义务

1.乙方作为房屋的所有权人，享有房屋的所有权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分等权益。

2.乙方应支付甲方在代持期间的房屋维护费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。

3.乙方应在代持期限届满后，及时通知甲方办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得要求甲方违反法律法规的规定进行代持。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，擅自处分房屋或未妥善保管房屋，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如果乙方违反本协议的规定，未支付甲方在代持期间的房屋维护费用，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如果双方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本