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房屋装修合同范本必威体育精装版版(实用10篇)

房屋装修合同范本必威体育精装版版第1篇

为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业

产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及________________《前期物

业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议：

第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区

________________《业主手册》中装修有关管理规定。

第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施

工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安

装大便器，严禁随地大小便。

第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的（如改装地热供暖），

乙方须自行到________市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须

除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。

第四条乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为

1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。

2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。

3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。

4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面（如封闭阳台等）。

5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通

讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。

6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。

7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。

8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。

9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。

10、拆除自来水表防盗环。

11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。

12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。

如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手

续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手

续复印件交甲方存档。

第五条乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家_《住宅

室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修

造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋

安全行政主管部门申请追究赔偿金。

第六条乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修

垃圾清运费每户________元/平方米（按建筑面积），如果改做地热供暖，另缴纳

________元/平方米（按建筑面积）。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方

负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。

第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身

份证（外地人员持公安机关颁发的暂住证）及复印件1张到甲方服务中心登记办

理，并交纳施工卡工本费（每卡______元），装修结束后必须交还甲方；如遗失所

带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有

权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。

如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程

应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、

无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。

第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上

午________时至________时、下午________时至18：00时，拆打时间为每天上午

________时至________时、下午________时至________时（周六、周日和重大节假

日施工禁止扰民），其他时间不得施工。

第九条乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。

第十条乙方在装修期间，进入小区的散装材料（如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容

易污染环境的物料）须由运入人员到服务中心交纳保证金________元，并签定《协

议书》后放行；在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立

即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后，由房管员根据《协议书》规

定检查合格后，返还保证金本金；如有违约情况，按《协议书》规定办理；其它装

修材料和工具进入，保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行；物

品外搬必须有甲方开具的《放行条》。

第十一条乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用，

房屋共用设施设备（如上下水主管线、天然气、供