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房屋买卖合同范本简单版6篇

房屋买卖合同范本简单版(1)

(合同编号)

合同双方当事人：

出卖人：

买房人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他

有关法律、法规的规定，买房人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买

卖商品房达成如下协议：

第一条买房所购商品房的基本情况

买房人购买的商品：第单元层门。商服楼东数第门。

该商品房的用途为：属混合结构层高为：建筑层数：层。

该商品房建筑面积m2，其中套内建筑面积m2，公共部位与用房分摊建筑面

积m2。

第二条计价方式与价款

出卖人与买房人约定按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米元。

总金额人民币：元。

第三条付款方式及期限

买房人按下列第种方式按期付款。付款金额以卖方收准。

1、一次性付清。

2、分期付款：预购之日起预付房款50%。余额在200年月日前全部付清，

方可入住。

3、其他方式。

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第四条交付期限

出卖人应当在200年月日前，经县建设质检部门验收合格后，并符合本合

同约定的商品房交付买房人使用。

但如遇下列特殊原因，出双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据

实予以延期。

1、遭遇不可抗拒力，且出卖人在发生之日起日内告知卖房人的。

2、持续大雨、暴雨、洪水、地震等自然灾害对施工带来严重损坏，影响正

常工期的。

3、发生痛情，禁止劳动力流动的。

第五条商品房达到交付使用条件后，出卖人电话通知买房人办理交付手续。

(买房人必须提供真实，有效的电话联系方式，如有变更马上通知出卖人)，双方

进行验收交接时，出卖人应当出示商品房验收合格的批文，并签署房屋交接单，

所购商品房为住宅的，出卖人提供《住宅质量保证书》。

第六条出卖人保证销售的该商品房没有产权纠纷和债券债务纠纷。因出卖

人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由出卖人承担全

部责任。

第七条保修责任

买房人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。

出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相

应的保修责任。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。

因不可抗力或者非出卖原因造成的损坏东西，出卖人不承担责任，但可协助维修，

维修费用由购房

人承担。

第八条商品房室内装修标准

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该商品房住宅部分，客厅为落地门洞，厨房、卫生间水龙头一，室内地面找

平昨理，卫生间、厨房、墙面及地面不贴瓷砖。

第九条买房人的房屋仅作使用，买人使用期间不得擅自改变商品房的建筑

主体结构、承重结构用途。

第十条出卖人统一安装电话和闭路进户联网费用买房人负责。价格由业务

部门而定。排污入网费用，由卖房人负责。

第十一条出卖人不负责契税和办理房照，由买房人负责。但出卖负责出收

据和办理房照材料，物业管理由本公司物业管理，买房人要按期缴纳水、电、取

暖、卫生及可能涉及的各项生活必须费用。如拒绝缴纳，甲方有权停水、电。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商

不成的，依法向人民法院起诉。

第十三条本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起

生效。

出卖人：(签章)买房人(签章)：

年月日年月日

房屋买卖合同范本简单版(2)

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

合同条款甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积

平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的

相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

乙方在签订本合同时