2024年个人房产抵押借款合同范本8篇.docx

2024年个人房产抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话]

鉴于甲方需要借款，并以个人房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：[借款期限]，自本协议签订之日起计算。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月支付。

4.还款方式：[具体还款方式描述，如等额本息还款等]。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方提供位于[房产地址]的个人房产作为借款的抵押物。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.甲方保证对抵押房产拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。乙方在协议生效后享有对该房产的抵押权。

4.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、双方义务与责任条款

1.甲方应按时足额偿还借款本息，不得擅自改变借款用途。若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.乙方应对甲方提供的抵押房产进行妥善保管，不得擅自处分。在借款期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或出租抵押房产。

3.若乙方未能按协议约定及时履行放款义务，应向甲方支付违约金。

4.在借款期限内，如甲方有重大变故（如死亡、失踪等），乙方有权提前收回借款本息。

四、协议终止条款

1.若甲方按照本协议约定偿还全部借款本息后，本协议终止。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权提前终止本协议并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.本协议终止后，乙方应及时办理抵押房产的注销抵押手续。若因乙方原因导致未能及时办理注销抵押手续，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决条款

如甲乙双方因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方承担。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需求，需要借款并愿意以其个人房产作为抵押物，乙方同意借款，双方经友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币________元整（大写：________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其个人所有的位于____________的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产证号：______。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。

3.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的价值不受影响。

4.抵押权行使：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

三、双方义务与权利

1.甲方义务：

（1）按期偿还借款本息；

（2）妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物；

（3）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

2.乙方权利：

（1）按期足额向甲方提供借款；

（2）监督借款的使用；

（3）在甲方违约时，依法处置抵押物实现债权。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置。

2.若因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担乙方的全部损失。

3.若双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民