2024停车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条停车位描述

1.1甲方出租的停车位位于__________（具体位置），停车位数量为____个。

1.2停车位的尺寸为__________，可供标准大小车辆停放。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为转账支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方有权在合同期内对停车位进行正常的管理和维护，确保乙方正常使用。

4.2乙方有权按照合同约定使用停车位，并应遵守停车场的管理制度。

4.3乙方不得将停车位转租、转让给第三方，不得在停车位上从事违法行为。

4.4乙方应妥善保管自己的车辆，并承担因车辆损坏、丢失等一切风险及责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第二条约定，提前解除租赁关系的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

5.3如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，应支付甲方滞纳金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效身份证明和相关的营业执照等文件，以证明其主体资格。

2.停车位的实际位置和数量需与合同约定一致。

解决办法：在合同中明确停车位的具体位置和数量，并由双方共同确认。

3.租金支付方式和时间应明确，确保乙方按时支付租金。

解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，并设置违约金等条款以约束乙方按时支付。

4.双方应遵守合同约定的权利和义务，确保合同的正常履行。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.合同争议的解决方式应明确。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方。

2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用停车位的时间期限。

4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。

8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过沟通、协商的方式达成一致，解决纠纷。

9.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是依法行使国家审判权的机关。

应用场合：

1.适用于个人或企业拥有停车位并希望出租给他人使用的情况。

2.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等场所的停车位租赁。

3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求协商确定。

补充条款：

1.停车位使用规定：明确停车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。

2.车辆停放要求：规定车辆停放的规范，如车头朝向、车辆完好等。

3.保险责任：双方是否需要购买保险，以及保险理赔的相关规定。

4.维修责任：停车位设施的正常维护和修理责任归属。

5.特殊情况处理：如节假日、大型活动等特殊情况的停车位使用和收费规定。

6.合同变更和解除：合同变更或解除的条件、程序和违约责任。

附件列表：

1.甲方提供的停车位所有权证明文件。

2.乙方提供的有效身份证明文件和/或营业执照。

3.停车位实地照片或视频资料，以明确停车位的实际情况。

4.保险公司出具的