预付房租租赁合同5篇.docx

预付房租租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为____________________用途，不得用于非法或不道德活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。

3.2乙方需预付首期租金______元，支付日期为_____年____月____日。之后每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。

4.2押金在租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应全额退还。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

5.2甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。

六、合同解除与终止

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同约定的义务，甲方有权提前终止本合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额和时间向甲方支付违约金。

7.2如甲方未按约定交付租赁物，应按照未交付租赁物的价值向乙方承担违约责任。

八、其他条款

8.1租赁期内，乙方应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋内装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方采用预付租金的方式，首次预付租金为人民币______元（大写：______），支付时间为本合同签订之日起______日内。

3.后续租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______），支付时间为每次租金到期前______日。

4.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供正确的银行账户信息。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，在租赁期满或双方解除合同后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后无息退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。

2.乙方在租赁期间如需装修、改善房屋，应征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间应承担房屋的维修责任，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方应在接到乙方维修请求后合理期限内予以协助。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋并扣除押金：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期未支付租金超过三个月；

（4）其他违约行为。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

七、违约责任

篇