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门面租房合同范本

门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：________________

身份证号：______________________________

联系电话：______________________________

联系地址：______________________________

承租方（以下简称乙方）：________________

身份证号：______________________________

联系电话：______________________________

联系地址：______________________________

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的门面房位于[地址]，建筑面积约[建筑面积]平方米。房屋

现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期共[租赁期限]年，甲方从____年__月__日起将出租房屋交付乙方使

用，至____年__月__日收回。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换

的；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）拖欠租金累计达__个月的。

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有

意续租，可在租赁期满前__个月提出，并重新签订租赁合同。

第三条租金和租金交纳期限

1.首次租赁时，乙方向甲方一次性支付门面房押金____元，押金不计利息，

合同期满时甲方退还给乙方。

2.房屋租金为每月____元（大写：[大写金额]圆整）。

3.租金按[付款方式]支付，支付日期为每月__号前。

第四条租赁期间房屋修缮

1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三

通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装

饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装

饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由____方承担（）；

所有权属____方（）。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿____元。

2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲

方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重

损害的。

第七条免责条件

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不

承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失

的，互不承担责任。

第八条争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均

可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向有关管理部门申诉，也可

向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

[其他约定事项]

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议

与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：________________

____年__月__日

乙方（签字）：________________

____年__月__日

附件：[房屋现有装修及设施、设备情况]