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门面房租赁合同范本5篇
门面房租赁合同范本(一)
出租方(甲方):x
承租方(乙方):x
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确出租方
与承租方的权利义务关系,经双方平等自愿协商达成一致,签定本
合同。
一、房屋基本情况
1、位置:xxx
2、间数及面积:xxx
3、产权:xxx
4、质量:xxxx
二、租赁用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期x年,自x年x月
x日起,至x年x月x日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金为xx元/年xx合同期内,甲乙双方不得随意降增租
金。
2、租金按年度交付,第一年租金应在合同签定之日内一次性付
清。第二年租金于x年x月x日前支付(甲方不提供税务票据)。
3、支付租金的同时,乙方须支付5000元水电保证金,在乙方不
能按时按量交纳水电费时,甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙双方权利义务
1、甲方:
(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付,(含房屋租
赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方
承但。
2、乙方:
(1)按约定的期限交租金。
(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费,(含房屋赁租
税)交纳水、电费(按表度数计算)。
(3)如需进行装修,装修方案须经甲方同意,不得改变房屋主体
结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方应对做出相应赔
偿。
(4)在承租期间,因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用,
全部由乙方承担。
(5)合同到期前三日,乙方须清空出租房内乙方物品,(不包含装
修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品,
不承担任何责任。
四、合同变更:
1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转让给第三方,须
提前三个月通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租给第三方的,视为
乙方违约,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的一切后
果,由乙方承担和赔偿。
五、违约责任
1、甲方:未按时交付房屋,每迟延一天,按租金总额的万分之
四支付违约金给乙方;逾期10天以上,乙方有权解除合同。
2、乙方:
(1)未按时按量支付租金,每逾期一日须承担年租金总额万分之
四的违约责任,逾期5日以上,甲方有权解除合同,收回房屋,并
追究责任,要求乙方赔偿损失。
(2)乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中
扣除。
(3)乙方进行装修,影响房屋安全使用,或房屋受到损坏,由乙
方负责恢复原状。并承担一切责任,赔偿损失。
(4)乙方擅自转租的,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方
责任。
六、无论何原因致使本合同终止、解除的,乙方对租赁标的物的
装修均不得拆除毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任
何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的,乙方应恢
复原状并赔偿损失。
七、续租
租赁期满如须续租,在本合同约定的赁租期限届满前一个月,甲
乙双方另行协商,签定租赁合同,在同等条件下乙方享有优先续租
权。
八、争议的解决方式
本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,任何一方
均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有
同等法律效力。
出租方:xx承租方xx
论签约时间xx签约时间xx
门面房租赁合同范本(二)
甲方(出租方):xx
乙方(承租方):xx
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权
利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:
一、房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、出租房屋面积共x平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
二、租赁期限
自二O年月日起至二O年月日止,租期年。乙方如要求续租,则
必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签
订租赁合同。
三、租赁金额及付
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