二手房买卖请关注“先合同义务”6篇.docx

二手房买卖请关注“先合同义务”6篇

篇1

二手房买卖合同协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于__________的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋格局、房屋权属证明等。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，该二手房的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、先合同义务

1.甲乙双方应当在合同签订前，相互了解对方的资信状况、交易目的、房屋状况等重要事项，并如实告知对方相关信息。

2.甲方应当向乙方提供房屋的权属证明、房屋状况说明等文件。乙方应当对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

3.甲乙双方应当在交易过程中，遵循诚实信用的原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

4.在合同履行过程中，甲乙双方应当互相协作，共同办理房屋过户、水、电、煤气、有线电视等附属设施的过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应当在收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当结清房屋内的水、电、煤气、有线电视等费用，并保证房屋内的附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应当承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因导致无法完成房屋过户手续，乙方应当承担相应的违约责任。

六、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

二手房买卖合同协议

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就二手房买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。在签署本协议之前，双方应充分了解并遵守有关二手房交易的法律法规，同时关注“先合同义务”，以确保交易过程顺利进行。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋权属证明文件：______________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，本次房屋交易总价为人民币______元整。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：___________________。

三、交易流程

1.意向金支付：甲方同意在签订本协议后__日内支付意向金人民币______元整给乙方。

2.房屋查验：乙方同意甲方在支付意向金后对房屋进行查验。

3.签订正式买卖合同：在查验房屋无误后，甲乙双方应签订正式买卖合同。

4.办理产权过户：双方应按照相关法律法规，办理房屋产权过户手续。

5.房屋交付：乙方应在办理完产权过户手续后__日内将房屋交付给甲方。

四、先