物业不更名合同5篇.docx

物业不更名合同5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拟出售其名下物业，乙方拟购买该物业，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、物业基本情况

1.物业地址：[具体地址]

2.物业面积：[具体面积]

3.物业用途：[具体用途]

4.物业现状：[具体现状]

二、合同目的

1.甲方同意将其名下物业出售给乙方，乙方同意购买该物业。

2.双方本着诚实守信、公平公正的原则，协商确定物业的出售价格及付款方式。

3.双方同意在不更名的情况下完成物业的交付，即乙方购买该物业后，物业仍登记在甲方名下，但实际所有权归乙方所有。

三、物业出售价格及付款方式

1.物业出售价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.乙方同意在合同签订之日起[具体日期]内，将购房款支付给甲方。

3.甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

四、物业交付及手续办理

1.乙方购买该物业后，甲方应协助乙方办理物业交付手续，确保物业顺利过户至乙方名下。

2.乙方在办理物业交付手续时，需提供相关证明材料，如身份证明、购房款支付凭证等。

3.甲方应配合乙方完成物业交付手续的办理，确保手续齐全、合规。

五、权利义务

1.甲方应保证所出售物业的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理物业交付手续，确保手续办理的顺利进行。

3.乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方完成物业交付手续的办理。

4.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能协助乙方办理物业交付手续，视为甲方违约，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付购房款，视为乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

3.仲裁裁决具有最终效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业不更名事宜，达成以下合同协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX小区X号楼X单元XXX室

2.物业地址：XXXXXXXXX街XXXX号

3.物业面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

4.物业现状：已装修，包含家具、电器等附属设施

二、不更名条款

1.甲方保证上述物业为其合法所有，并保证该物业的产权无争议、无抵押、无查封等情况。

2.乙方同意购买该物业，并认可甲方在不更名的情况下完成交易。

3.甲方应在合同签订后X个工作日内，将物业交付给乙方使用，并确保物业的安全和正常使用。

4.乙方应在合同签订后X个工作日内，向甲方支付全部购房款项。

5.甲方应在收到乙方购房款项后，协助乙方办理物业的过户手续，确保物业的产权顺利过户到乙方名下。

6.双方确认，在本合同签订后，甲方无需再配合乙方办理任何形式的物业更名手续。

三、付款方式及时间

1.乙方应在本合同签订后X个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部购房款项。

2.甲方收到乙方购房款项后，应出具收款凭证，并确保款项的真实性和安全性。

3.双方确认，付款方式及时间条款为本次交易的有效组成部分，任何一方违反该条款，均应承担相应的违约责任。

四、物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后X个工作日内，将物业交付